新华财经新加坡10月29日电（记者刘春涛）新加坡交易所（SGX Group）28日发布的《2025年第三季度SREITs及房地产信托图表》报告显示，新加坡REITs （房地产投资信托基金）及房地产信托市场保持稳健发展。 从财务健康状况来看，报告指出SREITs的平均杠杆率（average gearing ratio）为40%，低于50%的监管上限，显示出市场整体财务状况稳健。 新加坡REITs市场在资产配置上也展现了高度的国际化和多元化。报告显示，超过85%（即35只）的信托持有海外资产。从资产类别来看，多元化REITs占比 最大（26%），其次是工业REITs（18%）和零售REITs（16%）。 新加坡REITs（房地产投资信托基金）及房地产信托市场收益情况对比。图片来源：新交所 报告数据显示，截至2025年9月30日，新加坡共有41只REITs和房地产信托，总市值达到1010亿新元，约占新加坡整体上市股票市值的10%。 在收益率方面，报告显示SREITs的12个月的平均派息收益率（Average distribution yield）为6.2%。报告强调，与其他资产类别相比，SREITs提供了具有吸引 ...