智通财经APP获悉，根据美国人口普查局周三公布的最新数据，美国5月新建独栋住宅销售量环比大幅 下滑13.7%，以季节调整后的年化计算，仅为62.3万套，远低于市场预期的69.5万套。 大型房屋建商也纷纷在最新财报中承认，高利率正在削弱购房者的购买力。 Lennar公司联席CEO Stuart Miller在第二季度财报电话会上表示："宏观经济环境依然充满挑战，抵押贷 款利率居高不下，加上国内外多重不确定性冲击消费者信心，导致整体可转化为交易的需求进一步疲 软。" Lennar已开始下调房价以应对需求减弱，而另一家建商KB Home则在财报中表示上调了房价，反映出不 同企业策略与地区市场差异。 尽管销售疲软，美国新建住宅价格并未出现大幅下滑。5月新屋销售中位价为42.66万美元，较去年同期 上涨3%。 这一库存水平比2024年同期增长15%，也是自2009年次贷危机期间以来最充裕的供应阶段之一，仅在 2022年夏季短暂达到类似高点。 与去年同期相比，这一销售数字也下降了6.3%，不仅低于过去6个月平均的67.1万套，也低于过去一年 平均的67.6万套，更落后于新冠疫情前2019年平均的68.5万套。 本次数据基 ...

日经中文网 日经GO 东京23区新建独栋住宅价格创新高，平均388万人民币 原创 阅读全文 ...