华泰陈慎：展望房地产“止跌回稳”之路

大家下午好感谢万多的邀请啊今天给大家分享一下我们对房地产的最新的观点今天应该相信万众瞩目啊大家这个很多朋友都应该早早的搬好了小板凳等着今天这样一个房地产的发布会这个房地产行业在当前市场环境是非常重要的这个最近我自己做一个卖房研究院深有体会啊就是以前大部分都是周期的朋友来找我最近其实很多消费的经理啊科技经理都来找我们交流地产因为过去无论大家是不是小小板 那现在都已经统一认识到房地产不稳住其他行业也很难好起来所以如何看待当前的房地产如何解读今天的发布会如何展望未来的止跌回稳之路我觉得是我们今天的这样一个主要的话题首先我们还是得回顾一下就是过去这几年房地产行业思路它是怎么变化的其实就在去年之前这个还是在讲房租不炒 但是到了去年7月份开始出现了第一次真正业相的转向就是提出房地产供求关系发生重大变化房住不炒就不再出现而是政策之后是不断释放到今年4月份提出来说要消化重量房产所以大家其实可以看到整体房地产思路是一个循序渐进的过程但在我们和市场实际的交流过程当中我们还是感觉到了争议和困惑 就是大家似乎好像缺少一点什么就比如说我到底这个房地产的目标到底是什么到底是希望恢复上涨这个房价恢复平稳还是只不过是希望房价虽然还是可以跌但 ...