新城控股20250214

正确的理解和配合 谢谢好的 各位投资人好我是浙商地产分析师杨凡我们今天特别高兴能够邀请到新城控股的董秘 李总以及二儿 汪总来和各位分享公司最近的经营情况那么新城控股各位投资人应该是了解我们从 2024年的9月份发出了市场第一篇的新城发展和新城控股的深度报告那么推荐新城控股以来已经有了非常不错的表现那么我们在现在这个时间节点上仍然是看好新城发展后续的估值修复那么下面的话我将更多的时间留给汪总后续投资人有更多问题的话我们可以在QA的环节再进一步交流 第二块是五月广场的运营第三块是公司的财务及融资那从销售层面来看我们在2024年公司是实现了全口径销售金额402个亿和2023年相比下降40%几这个也是 基本符合民营行企在2024年的一个平均表现从新增供货和去化情况来看的话我们2024年当年的可收获值大概是在750个亿左右这个里面分成两块第一块就是2023年底滚存到2024年继续销售的相当于是一部分老的库存大概是有550个亿左右 这一部分它在2024年的区划率是在48%也就是说我们那些老库存其实也一直在以一个比较稳定还不错的区划率去持续的销售那这个其实对投资者来讲是比较好的一个数据吧因为也会有投资者担心房地产公司是不是 ...