滨江集团20250224

对于本轮房地产周期修复路径的一个推演那么大家如果记得的话我们房地产市场的土地供应是从2024年的5月份自然资源部新出的一条关于土地出样的一个新规大体上的要求的就是说各个城市供应土地要根据区划周期来定如果区划周期是高于18个月以上的话那么这个城市的土地就是尽量的少供地甚至是不供地的 那么整个房地产的这个市场呢我们从五月五一期间外拍的报告做了这样一个修复录音到现在其实是按照我们之前的这个修复录音的推演在逐步的走先是五月份国土资产资源部出了这个新规之后我们看到2024年整个土拍市场的这个供应趋势是量在减少但是呢质量在提升那么与此同时我们看到真正成交的这个地块的三家面积实际上 各位投资人好我是专程地产分析师梁凡我们从今年的1月份以来尽管大家对地产今年的政策不抱有特别大的预期差还有就是对今年的基本面也是从年初以来是处于相对比较谨慎的态度尽管如此我们从今年1月份以来推了不少的交替了那么最先推的话是今年1月16日华润之地1月16日的华润之地是被我们选作是2025年的年度金股 单价的这个每平米的这个楼面的均价实际上是在增长的那么与此同时呢我们也反反复复在强调改善性产品的这个价格改善性产品的供应力度会增加那么价格也会更加的稳定 ...