数据港20250324

数据港 20250324 摘要 • 数据港 2024 年营收 17.2 亿元，同比增长 11.57%，利润 1.32 亿元，同比 增长 7.49%，归母扣非净利润 1.27 亿元，同比增幅达 27%。截至 2024 年底， 数据中心容量 371 兆瓦，主要为 8,000 瓦机柜，集中在京津冀、长三角和 大湾区，单一客户占比高达 98%。 • 2025 年业务拓展重点包括：并购现有项目、购买已完成能耗管理的土地、 自行拿地申请能评和电力备案。现金及交易性金融资产约十六七亿元，廊 坊项目预计第四季度产生收入，成本先行，报表预期平稳，2025 年底毛利 率或略低于 2024 年底水平。 • Q4 控制费收入具一次性，影响季度性收入确认节奏。当前运营项目平均上 架率 80%以上，符合预期。廊坊项目已签约，价格符合市场平均水平，交 付节奏与市场标准一致，预计今年第四季度产生部分收入，对 2025 年影响 不大，或成 2026 年增量。 • 廊坊项目预期 IRR 为 10%，但行业实际情况有所下降，签约价格不理想， 客户分散中标主体以控制价格。市场价格自去年 11 月持续低迷，今年或有 量无价，下半年或价格回升。预测行业 ...