远洋服务20250325

远洋服务 20250325 Q&A 请简要介绍远洋服务 2024 年度的业绩情况。 2024 年，远洋服务的收入结构持续优化，核心业务稳健增长。截止至 2024 年 12 月 31 日，公司实现收入 28.4 亿元，同比下降 9.4%。其中，金融街的核心业 • 远洋服务 2024 年物业管理收入占比提升至 73.4%，第三方收入占比达 91%， 同比提升 6 个百分点，显示其市场化程度提高。合约面积 1.22 亿平方米， 在管面积 9,252.5 万平方米，一二线城市占比达 85.3%，物业费均价维持 在每月每平方米 3.3 元，处于行业中高位。 • 2024 年新增第三方拓展合约面积 478.6 万平方米，住宅、商业园区和医院 等核心业态占比达 90.4%，一二线城市占比 88.3%。2025 年一季度中标 19 个项目，总合同金额 1.34 亿元，其中 7 个项目合同金额超千万元，表明第 三方拓展取得积极进展。 • 公司综合毛利率同比下降 0.9 个百分点至 18.2%，但社区增值服务毛利率 提升 0.9 个百分点至 31.1%。剔除收并购影响后，核心净利润为 2.2 亿元， 核心净利润率为 7.8%。经 ...