保利物业20250402

Q&A 保利物业在 2024 年的业绩表现如何？对 2025 年的展望是什么？ 2024 年，保利物业取得了稳健的经营成绩。收入增长 8.5%达到 163 亿元，利润 增长 6.8%至 14.74 亿元。基础物管板块的收入占比提升至 71.4%，主要来自与 保利发展承接的住宅项目管理及市场拓展项目。社区增值服务板块收入略微下 • 保利物业 2024 年基础物业管理收入占比 71.4%，主要受益于保利发展住宅 项目，社区增值服务占比 16.6%，收入 27.1 亿元，非业主增值业务占比 12%，收入 19.6 亿元。现金储备接近 119 亿元，经营性净现金流 23 亿元， 覆盖净利润倍数达 1.5 倍，显示出良好的财务健康状况。 • 公司预计 2025 年收入和利润增速均保持在 5%以上，基础物管板块预计增 速超 10%，社区增值服务面临下行压力但总体企稳。公司计划提高分红比 例，增强股东回报，同时在项目拓展上注重质量，清退低效项目。 • 保利物业通过加强项目筛选、管控和客户沟通，2024 年工服回款率提升至 86%，同比提高 1.4 个百分点。公司聚焦核心城市、核心业态和大客户，对 合同体量超千万元的项目进行 ...