我爱我家20250410

2025-04-11 摘要 • 公司 2023 年大幅扭亏，第四季度单季净利润达 6,493 万元，扣非净利润 约 1.15 亿元，创近两年新高，主要受益于核心城市二手房市场复苏。 • 2024 年非经常性损益包括出售新纪元大酒店的正向收益 7,000-8,000 万 元，以及投资性房地产公允价值变动和信用减值准备的负向影响，实际经 营利润约 1.3-1.4 亿元。 • 公司各项业务稳健增长：经纪业务收入 41 亿元，增长 0.2%；资产管理业 务收入 62 亿元，增长 8%；新房业务收入 11.5 亿元，增长 3.9%；商业 租赁及服务收入 4.4 亿元，增长 8%。 • 2024 年公司在主要城市二手房交易量跑赢市场，北京增长 14%，上海增 长 48%，杭州增长 30%，市占率提升，贷款房源达 30.3 万套，门店总数 2,636 家。 • 全国平均佣金率略降 0.12 个百分点，主要受北京费率下调影响，但其他 城市保持稳定或略增，预计 2025 年整体费率将稳定或略有提升。 • 2025 年第一季度核心城市二手房市场延续复苏态势，北京、上海、杭州 成交量同比显著增长，但预计第二季度将季节性回落，全年展 ...