万物云20250507

万物云 20250507 摘要 • 万物云预计收入保持高单位数增长，核心净利润同比增速预期超过 15%， 一季度已达成。同时，公司持续收缩与关联方业务，关联交易收入占比降 至 8%以下，一季度已低于 7%。 • 住宅新增合约保额收入一季度近 5 亿元，存量盘贡献近 4 亿元，同比增长 近 50%，而开发商新盘收入同比下降近 50%，表明公司依赖存量盘优势 维持增长。 • 公司于 2024 年底推出弹性定价体系，一季度新获取 9 个项目，合约保额 收入 3,500 万元，另有 16 个项目谈判中，预计全年通过该体系获取项目 接近 2 亿元规模。 • 商业写字楼新增合约保额收入一季度达 7.8 亿元，同比增长超 20%，PM 与 FM 项目各占一半。丹田物业贡献了 6,300 万元。应收账款管理能力较 强，关联方应收账款同比环比均下降。 • 公司未实际参与股权质押，仅被告知相关事宜。若关联方无法偿还借款， 将按合同条例处理，公司对此无干预或影响。 Q&A 请介绍一下万物云在 2025 年第一季度的经营情况和市场拓展情况。 今年一季度通过灵活定价战略成功获取了 9 个项目，目前尚无具体运营毛利率 数据，但预期稳态期 ...