招商积余20250508

• 招商积余持续推进资产优化策略，逐步出售部分投资性房地产。公司希望 随着债务结构优化、负债持续压缩以及业绩逐渐攀升，逐步提高股东回报。 Q&A 今年以来，稳定现金流的公司备受关注。在地产行业中，物业管理是否是一个 较好的赛道？招商积余在这方面的表现如何？ 物业管理确实是地产行业中相对稳定且具有潜力的赛道。招商积余是一家以物 业管理和资产管理为主营业务的公司。去年（2024 年），公司的营业收入为 171.72 亿元，同比增长 9.89%，归母净利润为 8.4 亿元，同比增长 14.24%。其中，物业管理业务占整体营收的 97%，资管业务占 3%。基础物 管占整体物管业务营收的 81%，增值服务占 19%。非住宅物业在市场拓展方 面具有优势，占比更高，其中办公业态占 40%左右，公共物业占 15%左右， 园区 16%左右，政府和学校约 10%，城市空间服务约 5%。今年（2025 年） 一季度，公司营收为 40.64 亿元，同比增长 19.87%；净利润为 2.19 亿元， 同比增长 15.06%；扣非归母净利润为 2.14 亿元，同比增长 18%。 招商积余的大股东对公司的管控、考核要求及支持情况如何？ 招 ...