招商局积余产业运营服务股份有限公司 投资者关系管理制度 （二）法定信息披露内容； （三）公司的经营管理信息； （四）公司的环境、社会和治理信息； （五）公司的文化建设； （六）股东权利行使的方式、途径和程序等； （七）投资者诉求处理信息； （八）公司正在或者可能面临的风险和挑战； （九）公司的其他相关信息。 第十四条 存在下列情形的，公司应当按照中国证监会、证券交易所的规定召开投资者 第十九条 董事会秘书负责组织和协调投资者关系管理工作。财务管理部为投资者关系 管理工作日常执行部门。公司控股股东、实际控制人以及董事、监事和高级管理人员应当为 董事会秘书履行投资者关系管理工作职责提供便利条件。 第二十五条 本制度由公司董事会负责解释和修订。 第五条 投资者关系管理的工作对象： 公司可以通过路演、分析师会议等方式，沟通交流公司情况，回答问题并听取相关意见 建议。 第十六条 投资者依法行使股东权利的行为，以及投资者保护机构持股行权、公开征集 股东权利、纠纷调解、代表人诉讼等维护投资者合法权益的各项活动，公司应当积极支持配 合。 第二十二条 公司可以以适当方式对公司全体员工特别是董事、监事、高级管理人员、 部门负责人 ...

我们公司一直以来就是两大核心业务一个是物业管理一个是资产管理我们目前来说的话服务的业态是非常的多元化的住宅办公公共园区政府学校城市空间这些非主都是我们的一个服务的业态范围 从业务结构来看基于的业务结构一直是比较稳定应该说这两大业务我们的构成是物业管理占了95%资管是4点多剩余有一点点其他是一些日常的可能在过去一路向来的委托或者其他的一些小型的业务 然后在主要的物管业务当中我们是分三大板块一个是基础物业管理一个是平台增值还有一个是专业增值在这其中基础物业是占八成平台增值是5%左右专业增值是15%左右然后我们的基础物业当中一直都是以飞速为领先的占比是在七成左右 从我们前三季度的经营情况来看应该说公司实现了一个非常稳定的两位数以上的增长我们实现了营业收入121.60亿较上年同期增长12%实现了规模净利润16.2亿较上年同期是增长了4.19 扣费后的表现很不错较上年同期也是增长两回事是在10.20我们目前的话截止9月末债管项目有2252个管理面积是4.01亿平方米新签的年度合同一直是公司在市场领先的一个强项我们前三季度新签了29.09亿元的新签合同然后同时刚才有提到我们有一个板块是私管 治管的话我们最新的一个债管商业 ...

大家好欢迎参加开元地产建筑交商基于央企物馆旗舰规模壮大项本增效助力一亿修复目前是参会者均处于静音状态下面开始播报免责声明声明播报完毕后主持人可直接开始发言本次会议请面向开元 未经开源证券事先书面许可任何机构或个人严禁录音转发及相关解读涉嫌违反上述情形等我们将保留一切法律权利感谢您的理解和支持 谢谢各位投资者 大家下午好我是开源证券地产技术团队的分析师胡耀文 今天给大家汇报一下我们对招商机遇最新的一个深度报告然后标题是央企物管旗舰规模壮大项本增效助力盈利修复报告的话主要是分成五个部分包括公司介绍物管业务增值业务资产管理业务公司的财务指标以及最后的盈利预测投资建议和风险提示首先是简单的介绍一下整个物管行业 然后物管行业的话它本身的性质是服务性质然后基本上是没有重资产的而是通过轻资产管理的方式去换取稳定的现金流根据服务对象的话是可以划分成为住宅和非住宅其中非住宅的一个范畴是比较广的包括商场写字楼 田园园一些政府学校医院体育馆景区等多种业态 然后根据不同的服务类型的话可以分成基础物管业务业主的增值业务和非业主的一个增值业务三个大类基础的物业服务就是包括小区的设备维护绿化秩序以及安保等一些基本的服务然后业主的增值服务就 ...

房地产/房地产服务 央企物管旗舰规模壮大，降本增效助力盈利修复 招商积余（001914.SZ） 2024 年 11 月 27 日 ——公司深度报告 | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------|------------|--------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------| | 投资评级：买入（维持） \n日期 | 2024/11/27 | 齐东（分析师） qidong@kysec.cn \n证书编号： S0790522010002 | 胡耀文（分析师） huyaowen@kysec.cn \n证书编号： S0790524070001 | 杜致远（联系人） duzhiyuan@kys ...

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 招商积余（001914）公司季报点评 2024 年 11 月 13 日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------|-------------|-------| | 股票数据 | | | | 11 [ Table_StockInfo 月 12 日收盘价（元） ] | | 11.47 | | 52 周股价波动（元） | 8.16-14.05 | | | 总股本 / 流通 A 股（百万股） | 1060/1060 | | | 总市值 / 流通市值（百万元） | 12162/12162 | | | 相关研究 | | | | [Table_ReportInfo] 《经营业绩平稳发展，压降负债费用下行》 | | | | 2024.09.03 | | | | 《收入利润稳健增长，业务条线有序发展》 | | | | 2024.05.09 | | | | 《经营规模稳步 ...

%% %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨招商积余（001914.SZ） [Table_Title] 回购彰显央企担当，龙头有望享受估值溢价 ——招商积余 2024 年三季报点评 | --- | --- | |-------|-------| | | | | | | 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 袁佳楠 SAC：S0490520040001 SAC：S0490520070001 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 招商积余（001914.SZ） cjzqdt11111 2024-11-03 公司研究丨点评报告 相关研究 [Table_Title 回购彰显央企担当，龙头有望享受估值溢价 2] ——招商积余 2024 年三季报点评 [Table_Summary2] 事件描述 公司 2024Q1-3 实现营收 121.6 亿元（+12.0%），归母净利润 6.2 亿元（+4.2%），扣非归母净 利润 5.9 亿元（+10.2%）。 事件评论 ⚫ 毛利率有所承压但费率控制得力，整体业绩稳健增长。截至 2024Q3 末，公司管理面积达 到 4.01 亿平（+20.4%），助 ...

招商积余（001914.SZ） 房地产服务 证券研究报告/公司点评报告 2024 年 11 月 01 日 费用优化显著，外拓彰显功力 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |--------------------------------------------------------|-----------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

联方相关业务不及预期的风险、资产管理业务运营不及预期的风险、增值服务 运营不及预期的风险。 公司点评报告 · 房地产行业 营收利润提升,物管规模扩张 2024 年三季报点评 2024年11月1日 | --- | --- | --- | --- | |-------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------|------------------------------------------------| | | | | | | ● | 事件:公司发布 2024年三季报,公司 2024年前三季度实现营业收入 121.6 | 招商积余(股票代码:001914) | | | | 亿元,同比增长 12.01%;归母净利润 6.20亿元,同比增长 4.19%;基本每股 收益 0.59元/股,同比增长 4.19%。 ...

上 市 公 司 证 券 研 究 报 告 房地产 2024 年 10 月 31 日 招商积余 (001914) ——业绩稳增，费用改善，回购彰显信心 | --- | --- | |------------------------------------|-------------------------------| | 市场数据： | 2024 年 10 月 30 日 | | 收盘价（元） | 11.21 | | 一年内最高/最低（元） | 14.16/8.16 | | 市净率 | 1.2 | | 息率（分红/股价） | 1.52 | | 流通 A 股市值（百万元） | 11,886 | | 上证指数/深证成指 | 3,266.24/10,530.85 | | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | | | --- | --- | |------------------------------|-------------------------------| | 基础数据 : | 2024 年 09 月 30 日 | | 每股净资产（元） | 9.63 | | 资产负债率 % | 45.60 | | 总股本 ...

公 司 报 告 公 司 季 报 点 评 证 券 研 究 报 告 2024年10月31日 房地产 招商积余(001914.SZ) 业绩稳健增长，规模再上台阶 推荐 ( 维持) 事项： 股价:11.21元 主要数据 | --- | --- | |------------------------|--------------------------------| | 行业 | 房地产 | | 公司网址 | www.cmpo1914.com | | 大股东 / 持股 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公 | | | 司 /47.45% | | 实际控制人 | 国务院国有资产监督管理委员会 | | 总股本 ( 百万股 ) | 1,060 | | 流通 A 股 ( 百万股 ) | 1,060 | | 流通 B/H 股 ( 百万股 ) | | | 总市值 ( 亿元 ) | 119 | | 流通 A 股市值 ( 亿元 ) | 119 | | 每股净资产 ( 元 ) | 9.63 | | 资产负债率 (%) | 45.6 | | 行情走势图 | | | | | 相关研究报告 【平安证券】招商积余（001914.SZ）*半年报点评 ...