招商积余20250509

招商积余 20250509 摘要 • 招商积余一季度营收同比增长 17.95%，利润率与去年同期基本持平，新 签物业管理合同额达 8.45 亿元，同比增加 6.83%，市场化业务合同额占 比提升 18 个百分点，显示出良好的增长势头。 • 公司聚焦广东和华东区域，尤其重视以深圳为核心的广东区域，因其项目 质量和现金流回收较好。通过城市公司分级管理（A、B、C 三级），优化 资源配置，提升整体运营效率。 • 招商积余的业务结构中，办公业态占比 40%，园区、公共、政府和学校业 态各占 15%、15%、10%和 10%。其中，超甲写字楼和综合总部中心等 高质量办公项目是业务重点。 • 公司通过总部集采降低采购成本，并实施项目拉齐和精细化管理，对齐甲 方服务标准，调整外包商标准，以稳定和优化毛利率。同时，进行机构整 合和人员优化，控制行政支出。 • 公司持续推进回购计划，已回购 142 万股，占总比例 0.134%。2024 年 分红率提升至 30.25%，并计划在逐步降低负债后，稳步提升分红水平， 以满足股东期望。 Q&A 招商积余在 2025 年第一季度的经营情况如何？ 2025 年第一季度，招商积余实现营业收 ...