招商蛇口20250625

招商蛇口 20250625 摘要 招商蛇口 2025 年销售策略侧重提升去化率，总可售货值预计 3,300 亿 元。公司通过加快存货去化和核心城市布局，优化资产结构，但未提供 明确销售指引，销售额将取决于去化表现。 招商蛇口 2025 年加大补货力度，视其为重要窗口期，1-5 月投资强度 显著提升。策略基于核心城市优质土地供应增加、公司资金面良好及存 在获取优质大型项目机会。 招商蛇口认为核心城市房地产市场具备止跌回稳基础，新房价格回调幅 度大，品质提升，需求释放。前端数据表现出较强韧性，预计 2025 年 市场将止跌回稳。 招商蛇口 2025 年资产端加快盘活和资金周转，提升资产质量；负债端 优化债务结构，降低资金成本。2024 年融资成本为 2.99%，公司希望 保持融资成本优势。 2025 年 5 月统计局数据显示新房价格面临调整压力，可能与优质新房 项目上市对老旧房源价格形成挤压有关。核心城市及区位较好项目价格 未出现边际走强或短期打折情况。 Q&A 2025 年中国房地产市场，特别是核心城市的表现呈现出哪些主要特征和波动？ 2025 年以来，中国房地产市场，特别是核心城市的数据表现出止跌回稳的特 征 ...