小商品城20260304

小商品城目前的核心业务板块如何划分，各板块的盈利特征与主要驱动因素分 别是什么？ 业务主要分为四大板块。第一是市场经营板块，为核心利润来源，商铺业务毛 利率约 84%。其中 1~5 区为存量商铺，历史上部分租金采用政府定价方式收 取，伴随市场化推进进入较好的涨租周期；公司在 2024 年中报披露未来三年 租金年化增长约 5%，并预计 2025 年全年租金增幅约 7%。第二是商品销售板 块，毛利率约 0.7%~0.9%，定位为引流工具；以源头直采或 OEM 模式开展 进口商品内销与国货出口，自有品牌为"爱喜猫"，并在多个省份核心商圈布 局线下门店，同时为 ChinaGoods 平台导流。第三是贸易服务板块，核心包括 ChinaGoods 线上平台与"义支付"等。ChinaGoods 于 2020 年 10 月上线， 收费分为基础服务费与深度服务费：基础服务费针对每个商户约 3,000 元/年， 线上店铺约 6.57 万家，对应每年约 2 亿元营收；深度服务费对应 AI 应用、 SaaS 订阅及定制化服务等，目前约 1 万付费用户。平台 2024 年营收超 3 亿 元、净利润约 1.7 亿元，预计 2025 年同 ...