房地产政策放松后续怎么看

更多资料加入知识星球：水木调研纪要关注公众号：水木纪要 上海房地产政策放松，后续怎么看20240528 摘要 上海最新房地产政策的核心内容是放松限购和限贷，包括非户籍居民社保年限缩短、单 身限购区域扩大、离异家庭政策取消、赠与政策放松、多孩家庭增购政策优化，以及首 付比例和按揭利率下调。 shuinu 新政策预计将对上海房地产市场产生积极影响，释放潜在需求，提振市场信心。限购政 策的放松覆盖面广，限贷政策的放松降低了购房门槛，有助于稳定和促进房地产市场的 发展。 · 上海新房市场热度有所下降，但仍处于全国市场中的合理水平。二手房市场表现较为活 跃，成交量较为可观，显示出一定的市场活力。u9 政府此次政策放松态度积极和急切，政策出台速度快，力度大，显示出政府希望通过释 放刚性和改善性需求来提振市场信心。政府也在密切关注市场反应，并计划在政策实施 后进一步收集市场反馈，进行跟进和调整。 ·过去两到三年，上海新房市场表现过热，但今年以来，商品住宅的网签套数同比下降约 40%。新房市场的去化率和整体积分表现均较过去两年明显减弱。 二手房月均成交量约为15,000套，同比去年仅小幅回落约5%。 政府近期出台的一揽子调控 ...