一砖一瓦：揭开房地产之谜

更多资料加入知识星球：水木调研纪要关注公众号：水木纪要 2024 年 5 月2日 InvestmentInstitute Macroeconomics 中国房地产市场的发展历程与前景 更多一 shuinu9870 宏观经济研究 要点 自2022年初以来，中国房地产市场一直处于持续低迷 状态，比以往的调整幅度更大、持续时间更长。随着 基本面驱动力的减弱和投资热情的低迷，长期以来的 房地产市场繁荣似乎不太可能重现。 安全如家 占全国 GDP的 25%-30%。除了为中国庞大的人口提供住所 外，房地产还越来越多地被用作储蓄的主要手段-过去的价 格上涨使其成为一种良好的投资工具和安全的价值储存手 段。同时，房地产也是一个充满活力的行业，围绕着它， 个庞大的建筑和房地产开发行业已经成长起来。鉴于房 地产行业对整体经济的重大贡献和影响，当局一直将其作 为刺激或阻止更广泛经济活动的传导机制。 这次经济衰退具有独特的特点，有别于20 世纪90 年 代的日本危机或2007-2008 年的美国危机。我们估计 理论上的市场平衡点约为峰值的50%，但短期结果在 很大程度上取决于不确定的未来投资行为和潜在的政 策干预。 然而，最近房地 ...