麗 新 發 展 有 限 公 司 截至二零二四年七月三十一日止年度 麗 新 發 展 有 限 公 司 年報 2023-2024 麗 新 發 展 有 限 公 司年報 e R ad ergeleman (1 4 11 11 11 r movember lm r Beller 0 Hamar Property of the pro ll 1 5 魔期 AN FOR MIETOPS FA I THE te HILLER LLCL a News Top t 14 14 00 14 目錄 | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | | | | 公司資料 | 2 | | 公司簡介 | 3 | | 財務摘要 | 4 | | 業績摘要 | 5 | | 主席報告書 | 6 | | 管理層討論及分析 | 22 | | 財務資料概要 | 58 | | 主要物業詳情 | 60 | | 環 境、社 會 及 管 治 報 告 書 | 69 | | 企業管治報告書 | 115 | | 董事之履歷 | 141 | | 董事會報告書 | 148 | | 股東信息 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) （股份代號：488） 截至二零二四年七月三十一日止年度之 末期業績公佈 | --- | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

本公司已根據香港《公司條例》第662(3)條及附表6第3部份之規定，向公司註冊處處長遞交截至二零二三年七月 三十一日止年度之財務報表。 簡明綜合中期財務報表未經本公司獨立核數師審核，惟已由本公司之審核委員會審閱。 2. 重大會計政策 編製此等中期財務報表所採納之重大會計政策及編製基準，與本集團截至二零二三年七月三十一日止年度經審核 綜合財務報表所採用者相同。 本集團就本期間之未經審核簡明綜合中期財務報表首次採納適用於本集團之多項新訂及經修訂香港財務報告準則 （「香港財務報告準則」，其亦包括香港會計準則及詮釋）。採納該等新訂及經修訂香港財務報告準則不會對本集團的 財務表現或財務狀況造成重大影響。 10 麗新發展有限公司 • 2023-2024中期報告 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------|------------------------------------------------ ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產 生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 截至二零二四年一月三十一日止六個月之 中期業績公佈 麗新發展有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）公佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至 二零二四年一月三十一日止六個月之未經審核綜合業績，連同上年度同期比較數字如下： - 1 - - 2 - - 3 - - 4 - 本集團截至二零二四年一月三十一日止六個月之未經審核簡明綜合中期財務報表乃根據香港 聯合交易所有限公司證券上市規則附錄D2之適用披露規定及香港會計師公會頒佈之香港 會計準則（「香港會計準則」）第34號中期財務報告編製而成。 本公司獨立核數師已就此等財務報表作出報告。該獨立核數師報告並無保留意見，且並無 提述任何獨立核數師於不作保留意見之情況下，以強調關注事項之方式提請垂注之任何 事宜，亦無載有根據香港《公司條例》第406(2)條、第407(2)或(3)條所指之聲明。 本集團就本期間之未經審核簡明綜合中期財務報表首次採納適用於本集團之多項新 ...

對利益相關者及本集團 業務發展的重要性， 檢視及整合同業對標 結果和利益相關者參與 活動，以釐定各項環境、 社會及管治議題的 整體重要性水平。 重要性分析（續） ** 經重新命名及合併 負責任褔 氣候行動 消費和生產 可持續 城市和社區 清潔飲水和 衞生設施 綠色建築發展及營運 本 集 團 已 於 建 築 工 地 將 環 境 保 護 及 管 理 工 作 拓 展 至 更 廣 泛 層 面。例 如，承 包 商 必 須 提 交 環 境 管 理 計 劃，識 別 和 評 估 環 境 風 險 並 提 出 有 效 的 緩 解 措 施，以 減 少 施 工 期 間 對 環 境 的 影 響。我 們 亦 根 據 計 劃 定 期 現 場 查 看 實 際 表 現，確 保 所 有 計 劃 之 控 制 措 施 落 實 到 位，以 應 對 潛 在 的 環 境 風 險。 綠色建築發展及營運（續） 68 // 麗新發展 2022 - 2023年報 有 關 能 源、水 及 廢 棄 物 管 理 措 施 之 更 多 詳 情，請 分 別 參 閱「廢 棄 物 及 廢 氣 之 環 境 排 放」、「溫 室 氣 體 排 放 及 能 源」以 及「用 水」章 節。 ...

- 3 - 綜合財務狀況表（續） 於二零二三年七月三十一日 | --- | --- | --- | --- | |------------------------|-------|------------|------------| | | | 二零二三年 | 二零二二年 | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | | | | | | 非流動負債 | | | | | 租賃負債 | | 838,618 | 974,959 | | 銀行貸款 | | 15,343,543 | 15,836,626 | | 其他貸款 | | 284,006 | 281,152 | | 有擔保票據 | | 4,263,654 | 4,281,877 | | 遞延稅項負債 | | 4,152,881 | 4,865,562 | | 其他應付款項及應付費用 | 11 | 909,044 | 967,835 | | 已收長期按金 | 12 | 195,670 | 201,397 | | 非流動負債總值 | | 25,987,416 | 27,409,408 | | | | 36,861,826 | 40,987,500 | | --- ...

6 麗新發展有限公司 • 2022-2023中期報告 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------- ...

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A 魔 新 發 展 (股份代號 : 488) 麗 新 發 展 有 限 公 司 年報 截至二零二二年七月三十一日止年度 封 画 属 片 中 國 建 設 集 行 大 庭 | --- | --- | |--------------------------------|-------| | | | | 公司資料 | 2 | | 公司簡介 | 3 | | 主席報告書 | 4 | | 財務摘要 | 16 | | 管理層討論及分析 | 18 | | 財務資料概要 | 52 | | 主要物業詳情 | 54 | | 環 境、社 會 及 管 治 報 告 書 | 63 | | 企業管治報告書 | 105 | | 董事之履歷 | 130 | | 董事會報告書 | 136 | | 股東信息 | 164 | | 獨立核數師報告書 | 165 | | 綜合收益表 | 170 | | 綜合全面收益表 | 171 | | 綜合財務狀況表 | 172 | | 綜合權益變動表 | 174 | | 綜合現金流量表 | 176 | | 財務報表附註 | 180 | 目 錄 2021 - 2022年報 麗新發展 1 公司資料 | --- | --- | ...

6 魔 新 發 展 麗 新 發 展 有 限 公 司 中期報告 截至二零二二年一月三十一日止六個月 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------|--------------| | | | | | 公司資料 | | | | 註冊成立地點 香港 | 授權代表 周福安 | | | 董事會 | 周國和 | | | 執行董事 | 股份過戶登記處 | | | 林建岳， GBS （主席） | 卓佳登捷時有限公司 | | | 周福安 （副主席） | 香港 | | | 劉樹仁 （行政總裁） 林孝賢 | 皇后大道東一百八十三號 合和中心五十四樓 | | | （亦為余寶珠之替代董事） | | | | 李子仁 | | | | （於二零二二年一月二十五日獲委任） 譚承蔭 | 獨立核數師 安永會計師事務所 執業會計師 | | | （於二零二二年一月二十七日辭任） | 註冊公眾利益實體核數師 | | | ...