5月2日，截至港股收盘，恒生指数上涨1.74%，报22504.68点。大方广瑞德（00755.HK）收报0.77港元/ 股，上涨18.46%，成交量4万股，成交额3.08万港元，振幅0.0%。 行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为4.67倍，行业中值-0.15倍。大方广瑞德市盈率-0.14 倍，行业排名第238位；其他百仕达控股（01168.HK）为0.28倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71 倍、美联集团（01200.HK）为2.22倍、中奥到家（01538.HK）为2.76倍、瑞森生活服务（01922.HK） 为2.82倍。 资料显示，大方广瑞德集团有限公司是国内知名的房地产开发企业,香港主板上市公司(0755.Hk)。从 1994年至今,历经二十余年的迅速发展,证大地产依托完备的建设、运营、管理能力和独立的策划开发、 招商设计、营运、物业管理团队,形成了以上海为中心,辐射全国5大区域、15座城市的国内业务版图,同 时形成了跨界欧洲、大洋洲、非洲的全球化战略布局。 公司多次荣获中国房地产开发企业100强、中国商业地产10强、中国物业管理企业品牌价值50强等荣 誉。证大地产以兼具住宅、写 ...

目錄 | 2 | 董事會及委員會 | | --- | --- | | 3 | 公司資料 | | 4 | 主席報告書 | | 9 | 管理層討論與分析 | | 14 | 董事及高級管理層簡介 | | 21 | 董事會報告 | | 33 | 企業管治報告 | | 44 | 獨立核數師報告 | | 51 | 綜合收益表 | | 53 | 綜合全面收益表 | | 54 | 綜合資產負債表 | | 56 | 綜合權益變動表 | | 58 | 綜合現金流量表 | | 60 | 綜合財務報表附註 | | 166 | 財務摘要 | 1 大方廣瑞德集團有限公司 二零二四年年度報告 董事會及委員會 董事會 執行董事 黃裕輝先生 （主席） 王樂天先生 李珍女士 （行政總裁） 龍天宇先生 皮敏捷先生 （於二零二四年十二月一日獲委任） 非執行董事 王崢女士 鄒洋先生 郭浩淼先生 （於二零二四年三月二十六日獲委任） 黃嘉瑋先生 （於二零二四年三月二十六日辭任） 獨立非執行董事 關浣非博士 曹海良先生 林芯竹博士 王禹洲先生 陳爽先生， 太平紳士 （於二零二四年三月二十六日離任） 委員會 審核委員會 王禹洲先生 （主席） 關浣非博士 曹海 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 截至二零二四年十二月三十一日止年度 綜合收益表 | | | 截至十二月三十一日止年度 | | | --- | --- | --- | --- | | | | 二零二四年 | 二零二三年 | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | | | | （經重列） | | 持續經營業務 | | | | | 收入 | 5 | 204,651 | 294,455 | | 收入成本 | 7 | (128,097) | (117,012) | | 毛利 | | 76,554 | 177,443 | | 其他收入、收益及虧損 | 6 | 14,456 | (45,787) | | 出售附屬公司之收益 | 8 | 133,528 | – | | 金融資產（減值虧損）╱減值虧損撥回淨額 | | (673) | 468,705 | | 財務擔保撥備 | 18 | (430,524) | (174,497) | | 銷售及市場 ...

SHANGHAI ZENDAI 上海証大房地產有限公司 上 海 証 大 房 地 產 有 限 公 司 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------|--------------------------------|-------|-------|--------| | | | | | | | 股份代號 : 00755 | ( 於百慕窪註冊成立之有限公司 ) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 中期報 | 上海証大房地產有限公司 中期報告二零二四年 1 目錄 董事會及委員會 2 中期簡明綜合財務報表 中期簡明綜合收益表 3 中期簡明綜合全面收益表 5 中期簡明綜合資產負債表 7 中期簡明綜合權益變動表 10 中期簡明綜合現金流量表 11 中期簡明綜合財務報表附註 12 管理層討論與分析 32 上海証大房地產有限公司 中期報告二零二四年 | --- | --- | |-----------------------------------------|------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產有限公 司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：755） 截至二零二四年六月三十日止六個月 中期業績公告 中期簡明綜合收益表 | --- | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------|-------------------------------------------------------------------- ...

目錄 目錄 2 董事會及委員會 3 公司資料 4 主席報告書 9 管理層討論與分析 18 董事及高級管理層簡介 24 董事會報告 35 企業管治報告 48 獨立核數師報告 52 綜合收益表 53 綜合全面收益表 54 綜合資產負債表 56 綜合權益變動表 58 綜合現金流量表 60 綜合財務報表附註 168 財務摘要 董事會及委員會 董事會 執行董事 黃裕輝先生 （主席） 王樂天先生 李珍女士 龍天宇先生 （於二零二三年六月十六日獲委任） 何海洋先生（於二零二三年六月十六日辭任） 非執行董事 王崢女士 鄒洋先生 （於二零二三年八月二十四日獲委任） 郭浩淼先生 （於二零二四年三月二十六日獲委任） 崔鏑先生（於二零二三年八月二十四日辭任） 黃嘉瑋先生 （於二零二四年三月二十六日辭任） 獨立非執行董事 關浣非博士 曹海良先生 林芯竹博士 王禹洲先生 陳爽先生， 太平紳士 （於二零二四年三月二十六日離任） 委員會 審核委員會 王禹洲先生 （主席） 關浣非博士 曹海良先生 林芯竹博士 陳爽先生， 太平紳士 （於二零二四年三月二十六日離任） 薪酬委員會 曹海良先生 （主席， 於二零二四年三月二十六日獲委任） 王樂天先生 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部份內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上海証大房地產有限公 司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：755） 年度業績公告 截至二零二三年十二月三十一日止年度 綜合收益表 | | | 截至十二月三十一日止年度 | | | --- | --- | --- | --- | | | | 二零二三年 | 二零二二年 | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | 收入 | 5 | 380,100 | 396,621 | | 銷售成本 | 7 | (122,565) | (232,643) | | 毛利 | | 257,535 | 163,978 | | 其他收入、收益及開支 | 6 | (46,038) | (53,874) | | 出售附屬公司之收益淨值 | | – | 4,218,588 | | 金融資產減值虧損撥回╱（減值虧損）淨額 | | 441,343 | (22 ...

3月7日，昔日上海滩大佬戴志康名下位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的别墅，被一位刘姓用户以1.44亿元的价格成功竞拍，较9000万元的 起拍价溢价约60%，折合单价21.14万元/平方米。 ...

上海証大房地產有限公司 中期報告二零二三年 目錄 | 董事會及委員會 | 2 | | --- | --- | | 中期簡明綜合財務報表 | | | 中期簡明綜合收益表 | 3 | | 中期簡明綜合全面收益表 | 4 | | 中期簡明綜合資產負債表 | 5 | | 中期簡明綜合權益變動表 | 7 | | 中期簡明綜合現金流量表 | 8 | | 中期簡明綜合財務報表附註 | 9 | | 管理層討論與分析 | 27 | 1 上海証大房地產有限公司 中期報告二零二三年 董事會及委員會 董事會 執行董事 黃裕輝先生 （主席） 王樂天先生 李珍女士 龍天宇先生 （於二零二三年六月十六日獲委任） 何海洋先生 （於二零二三年六月十六日辭任） 非執行董事 王崢女士 黃嘉瑋先生 鄒洋先生 （於二零二三年八月二十四日獲委任） 崔鏑先生 （於二零二三年八月二十四日辭任） 獨立非執行董事 關浣非博士 陳爽先生， 太平紳士 曹海良先生 林芯竹博士 王禹洲先生 委員會 審核委員會 王禹洲先生 （主席） 關浣非博士 陳爽先生， 太平紳士 曹海良先生 林芯竹博士 黃裕輝先生 （主席） 王樂天先生 關浣非博士 陳爽先生， 太平紳士 曹海良先生 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 SHANGHAI ZENDAI PROPERTY LIMITED 上 海 証 大 房 地 產 有 限 公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） 755 （股份代號： ） 截至二零二三年六月三十日止六個月 中期業績公告 中期簡明綜合收益表 未經審核 截至六月三十日止六個月 二零二三年 二零二二年 附註 千港元 千港元 6 194,884 195,177 收入 (87,984) (103,521) 銷售成本 106,900 91,656 毛利 106,783 1,894 其他收入、收益及支出 – (4,825) 金融資產減值虧損淨額 (20,171) (31,231) 銷售及市場推廣支出 (48,372) (95,220) 行政支出 – 570 出售投資物業之收益 7 (333,076) (458,344) ...