香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED 寶龍地產控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1238） 2024年度業績公佈及 首席財務官變更 業績摘要 截 至2024年12月31日止年度 – 1 – • 合約銷售額約為人民幣12,787百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為1,152,192平 方 米。 • 收入約為人民幣25,757百 萬 元，較2023年同期上升約12.5%。 • 租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣4,295 百 萬 元，較2023年同期上升約5.2%。 | | | 2024年 | 2023年 | | --- | --- | --- | --- | | 附 | 註 | 人民幣千元 | 人民幣千元 | | 權 ...

寶龍地產控股有限公司 Powerlong Real Estate Holdings Limited (於閱曼群島註册成立的有限公司) 股份代碼:1238 2024 中期報告 目錄 | --- | --- | |---------------------------|-------| | | | | 集團簡介 | 2 | | 公司資料 管理層討論及分析 | 3 | | 權益披露 | 4 13 | | 企業管治 | 16 | | 中期簡明綜合資產負債表 | 19 | | 中期簡明綜合全面收益表 | 21 | | 中期簡明綜合權益變動表 | 22 | | 中期簡明綜合現金流量表 | 24 | | 中期財務資料附註 | 25 | 寶龍地產控股有限公司 二零二四年中期報告 2 集團簡介 寶龍地產控股有限公司(1238.HK)（「本公司」或「寶龍」）及其附屬公司 （統稱「本集團」）專注開發運營綜合性商業地產項目。於2009年10 月14日，本公司在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板成功上 市。於2019年12月30日，本集團旗下寶龍商業管理控股有限公司 (9909.HK)（「寶龍商業」）在聯交所主板成功上市，成為首 ...

香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED 寶龍地產控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1238） 截 至2024年6月30日止六個月中期業績公佈 業績摘要 截 至2024年6月30日止六個月 • 合約銷售額約為人民幣7,332百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為690,941平 方 米； • 收入約為人民幣15,651百 萬 元，較2023年同期上升約27.3%； • 租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣2,175 百 萬 元，較2023年同期上升約7.2%； • 本公司擁有人應佔核心虧損約為人民幣1,937百 萬 元，與2023年 同 期 相 比， 由 盈 轉 虧。 – 1 – 寶龍地產控股有限公司（「本公司」或「寶 龍 ...

PP 玉龙地产 f - 韓 寶龍地產控股有限公司 Powerlong Real Estate Holdings Limited ( 於関曼群島註冊成立的有限公司) 股份代碼:1238 CONDUCTS FEED Th M W WILL 图 all the lak nt 00H a jjl IDP 11 8 x p 1 t of the any - int - 199 28 t -- -- in the are a the B e ris r m A 用 g a 4 目錄 HHHHHHHHHHHH 集團簡介2 公司資料3 獎項4 主席報告書5 業務概覽9 管理層討論與分析 28 董事及高級管理人員 37 企業管治報告 44 董事會報告 56 獨立核數師報告 69 TO DE LEAD BE DOG 綜合資產負債表 74 綜合全面收益表 76 綜合權益變動表 77 綜合現金流量表 79 綜合財務報表附註 81 五年財務摘要 175 集團簡介 寶龍地產控股有限公司(1238.HK)（「本公司」或「寶龍」）及其附屬公司（統稱「本集團」）專注開發運營綜合性商業地產項 目。於2009年10月14日，本公司在香港聯合交易所 ...

香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED 寶龍地產控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1238） (1)2023年 度 業 績 公 佈； (2)採納經修訂及重述的 組 織 章 程 大 綱 及 細 則；及 (3)委任獨立非執行董事 業績摘要 截 至2023年12月31日止年度 • 合約銷售額約為人民幣27,524百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為1,979,982平 方 米。 • 收入約為人民幣22,904百 萬 元，較2022年同期下降約27.0%。 • 租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣4,082 百 萬 元，較2022年同期上升約6.0%。 • 本公司擁有人應佔核心虧損約為人民幣1,148百 萬 元，與2022年 ...

the 宝龙地 寶龍地產控股有限公司 Powerlong Real Estate Holdings Limited (於関曼群島註冊成立的有限公司) 股份代碼 : 1238 2023 中期報告 目錄 | --- | --- | |------------------------|-------| | | | | 集團簡介 | 2 | | 公司資料 | 3 | | 管理層討論及分析 | 4 | | 權益披露 | 13 | | 企業管治 | 16 | | 中期簡明綜合資產負債表 | 19 | | 中期簡明綜合全面收益表 | 21 | | 中期簡明綜合權益變動表 | 22 | | 中期簡明綜合現金流量表 | 24 | | 中期財務資料附註 | 25 | 寶龍地產控股有限公司 二零二三年中期報告 2 集團簡介 寶龍地產控股有限公司(1238.HK)（「本公司」或「寶龍」）及其附屬公司 （統稱「本集團」）專注開發運營綜合性商業地產項目。於2009年10 月14日，本公司在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板成功上 市。於2019年12月30日，本集團旗下寶龍商業管理控股有限公司 (9909.HK)（「寶龍商業」）在 ...

香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED 寶龍地產控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1238） 截 至2023年6月30日止六個月中期業績公佈 業績摘要 截 至2023年6月30日止六個月 • 合約銷售額約為人民幣17,610百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為1,135,462平 方 米； • 收入約為人民幣12,299百 萬 元，較2022年同期下降約27.2%； • 租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣2,028 百 萬 元，較2022年同期上升約5.6%； • 本公司擁有人應佔核心盈利約為人民幣1,280百 萬 元，較2022年同期下降約 24.3%。 – 1 – 寶龍地產控股有限公司（「本公司」或「寶 龍」）董 ...

Company Overview - Powerlong Real Estate Holdings Limited focuses on developing and operating comprehensive commercial real estate projects, with a successful listing on the Hong Kong Stock Exchange since October 14, 2009[5]. - As of December 31, 2022, the group's commercial projects include "Powerlong City," "Powerlong Plaza," and "Powerlong World," alongside various residential offerings, contributing to urban retail enhancements and quality improvements[5]. - The group aims to align its growth with national strategies, focusing on urban clusters with high economic vitality, thereby meeting the increasing demand for diversified real estate in China[5]. Awards and Recognition - Powerlong has received multiple awards in 2022, including being ranked among the top 100 real estate companies in China and recognized for its corporate social responsibility efforts[12][13]. - The company emphasizes high-quality development and corporate responsibility, adhering to its mission of "making space full of love" and values of simplicity, authenticity, and mutual benefit[6]. Financial Performance - The group achieved a contract sales amount of approximately RMB 40,950 million for the year ended December 31, 2022[19]. - The total revenue for the group was approximately RMB 31,378 million, with a core profit attributable to the owners of approximately RMB 2,451 million, resulting in a basic earnings per share of RMB 0.099[20]. - The group reported a significant decrease in net profit attributable to the company's owners for the year, approximately RMB 408 million, a significant decrease of about 93.2% from RMB 5,992 million in 2021[107]. Market Presence and Development - The group has established 206 projects nationwide, with 153 projects (approximately 74.3%) located in the Yangtze River Delta region[21]. - The group completed the opening of 3 new shopping centers during the year, bringing the total to 60 shopping centers held and managed, along with 9 light-asset shopping centers[23]. - The company is expanding its commercial and residential projects across various cities, including a total of 483,000 square meters in Hangzhou's Dajiangdong Baolong Plaza, all of which are completed[40]. Strategic Initiatives - Powerlong's strategic initiatives include improving urban retail infrastructure and providing numerous employment opportunities, supporting China's urbanization process[5]. - The group plans to focus on eight key areas in 2023, including project focus, sales assurance, and asset revitalization, to navigate the challenges in the real estate market[26]. - The group aims to maintain a responsible corporate image while pursuing sustainable growth and development in the real estate sector[6]. Financial Management - The comprehensive actual interest rate for the group decreased to 6.36% compared to the previous year, due to strict monitoring of financing costs[24]. - The group aims to strengthen financial risk management by strictly controlling overall debt levels and optimizing the financial structure to reduce financing costs[28]. - As of December 31, 2022, the total borrowings amounted to approximately RMB 63,092 million, a decrease of about 13.5% from RMB 72,958 million in 2021[111]. Corporate Governance - The company emphasizes high levels of corporate governance to enhance performance and ensure transparency and accountability, adhering to the corporate governance code[155]. - The board has reviewed its corporate governance policies and practices for the year ended December 31, 2022, ensuring compliance with legal and regulatory requirements[156]. - The company has established committees to delegate specific responsibilities, enhancing governance and oversight[157]. Employee and Talent Development - The group emphasizes the importance of talent development and aims to create opportunities for employees to realize their self-worth[29]. - The total employee cost for the year ended December 31, 2022, was approximately RMB 2,378 million, with a workforce of 10,046 full-time employees, down from 13,212 in 2021[130]. - The company has established training programs to nurture talent and promote gender diversity in the workplace[168]. Future Outlook - The outlook for 2023 indicates a gradual recovery in demand and continued policy support for the real estate sector, with expectations for improved financing conditions for quality real estate companies[25]. - The company provided guidance for the next fiscal year, projecting revenue growth of 10% to $1.32 billion[139]. - The company plans to implement cost control measures, aiming for a 10% reduction in operational costs over the next year[139].

香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 POWERLONG REAL ESTATE HOLDINGS LIMITED 寶龍地產控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1238） 2022年度業績公佈 及 採納經修訂及重述的 組織章程大綱及細則 業績摘要 截 至2022年12月31日止年度 • 合約銷售額約為人民幣40,950百 萬 元，合 約 銷 售 面 積 約 為2,724,167平 方 米。 • 收入約為人民幣31,378百 萬 元，較2021年同期下降約21.4%。 • 租金收入及提供商業運營服務及住宅物業管理服務收入約為人民幣3,851 百 萬 元，較2021年同期上升約3.9%。 • 本公司擁有人應佔核心盈利約為人民幣2,451百 萬 元，較2021年同期下降約 34.9%。 – 1 – 寶龍地產控股有限公司（「本公司 ...