上海世茂股份有限公司 董事会审计委员会 关于公司第九届董事会第二十五次会议相关事项的书面审 核意见 根据《公司法》《上市公司治理准则》《公司章程》等有关规定，作为公司 董事会审计委员会成员，我们对公司第九届董事会第二十五次会议审议的相关议 案进行了审阅，并发表以下书面审核意见： 月 30 日。 目前，福建创世纪已与福州市自然资源和规划局签署《福州市国有建设用地 使用权出让合同补充合同》，将在交还上述地块（不动产权证号：闽（2021）福 州市不动产权第 0000031 号）后获得土地价款的退还。福建创世纪前期已缴纳福 州地块土地款 15.3 亿元，具体退还金额及退还时间待与福州市自然资源和规划 局进一步协商确定。为进一步推进债务化解，福建创世纪同意作为共同债务人， 将退地应收款为关联方债务人向浙金信托提供质押担保。待福建创世纪收回退地 款后，退地款中与应履行债务金额的等额资金作为清偿上述债务的资金来源之一， 并由浙金信托进行管理，福建创世纪配合资金安全工作，以避免资金被挪用或受 损。在关联方债务人通过自筹资金归还上述借款后，浙金信托将向福建创世纪释 放受其管理的等额资金。 审计委员会委员： 关于子公司福建世茂创 ...

本次关联担保事项提交董事会审议时，关联董事回避了表决。本次为关联 方借款提供担保有助于为公司持续健康发展奠定基础，审核程序符合《公司 法》《公司章程》及有关规定，且为避免福建创世纪可能产生的资产损失，世茂 集团以其及其子公司对世茂股份及子公司持有的应收账款向公司提供反担保， 没有损害股东特别是中小股东利益。因此，我们同意子公司福建世茂创世纪置 业有限公司为关联方借款提供担保的事项，并同意将该议案提交股东大会审 议。 2、关于公司 2024 年预计发生日常关联交易的议案 在关联交易事项议案提交董事会审议时，关联董事回避了表决。公司关联交 易事项的审核程序符合《公司法》《公司章程》及有关规定，没有损害股东特别 是中小股东利益。因此，我们同意公司 2024 年预计发生日常关联交易议案。 （本页为上海世茂股份有限公司独立董事关于公司第九届董事会第二十五次会 议相关事项的独立意见之签字页） 独立董事： 上海世茂股份有限公司 独立董事关于公司第九届董事会第二十五次会议 相关事项的独立意见 根据中国证券监督管理委员会《上市公司独立董事管理办法》《公司章程》 《上海世茂股份有限公司独立董事专门会议工作细则》等有关规定，以及《 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | 公告编号：临2024-011 | | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19世茂G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20世茂G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20世茂G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20世茂G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20世茂G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于子公司福建世茂创世纪置业有限公司为关联方 借款提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"）之控股子公司福建世茂创 世纪置业有限公司（以下简称"福建创世纪"）同意作为共同债务人，将退地应 收款为关联方债务人临安同人置业有限公司、杭州世茂嘉年华置业有限公司向浙 商金汇信托股份有限公司（代表"浙金·汇业 503 号集合资金信托计划"，以下 简称"浙金信托"）4.894 亿元借款本金余额 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | | | 公告编号：临2024-009 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于公司股票可能存在因股价低于 1 元而终止上市 的风险提示公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要能容提示： 一、可能被终止上市的原因 根据《上海证券交易所股票上市规则》第 9.2.1 条第一款第一项的规定：在 上交所仅发行 A 股股票的上市公司，如果连续 20 个交易日的每日股票收盘价均 低于 1 元，公司股票可能被上交所终止上市交易。 1、公司 ...

联合〔2024〕695 号 联合资信评估股份有限公司关于 信用评级公告 信用评级公告 联合〔2024〕 726 号 联合资信评估股份有限公司关于 终止上海世茂股份有限公司主体及相关债项信用评级的公告 终止上海世茂股份有限公司主体及相关债项信用评级的公告 受上海世茂股份有限公司(以下简称"公司")委托,联合资信评估股份有限公司(以下简称 "联合资信") 对公司主体及"19 世茂 G3""20 世茂 G1""20 世茂 G2""20 世茂 G3""20 世茂 G4" "19 沪世茂 MTN001""20 沪世茂 MTN001""21 沪世茂 MTN001"和"21 沪世茂 MTN002"进行 了信用评级。 出于商业原因,根据有关法规、监管规定、自律规则及联合资信《终止评级制度》,联合资信 决定终止对公司主体及"19 世茂 G3" "20 世茂 G1" "20 世茂 G2" "20 世茂 G3" "20 世茂 G4" "19 沪世茂 MTN001""20 沪世茂 MTN001""21 沪世茂 MTN001"和"21 沪世茂 MTN002"的信用评 级,并将不再更新公司主体及"19世茂 G3""20世茂 G1""20 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST | 世茂 | | 公告编号：临 | 2024-008 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | | 2024 年 1 月 10 日至 2024 年 2 月 1 日，公司通过集中竞价交易方式回购股 份 28,645,100 股，占公司总股本的比例为 0.76%，成交的最高价为 1.25 元/股， 最低价为 1.08 元/股，已回购的总金额为 33,383,917.46 元（不含交易费用）。 上海世茂股份有限公司 关于回购公司股份的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | | | 公告编号：临2024-007 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于未能按期支付债务的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、未能按期支付债务的基本情况 公司已于 2024 年 1 月 9 日披露截止当日《关于未能按期支付债务的公告》。 公司及子公司本月新增公开市场债务 0.15 亿元未能按期支付。 此外，公司及子公司非公开市场的银行和非银金融机构债务本月新增 2.58 亿元未能按期支付。 截止 2024 年 1 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST世茂 | | | 公告编号：临2024-005 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 关于控股股东或其一致行动人增持计划进展暨增持 达 2%的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 增持计划主要内容：上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）之控股股东峰盈国际有限公司（以下简称"峰盈国际"）或其一致行 动人上海伯拉企业管理有限公司（以下简称"上海伯拉"）计划自 2023 年 5 月 31 日起至 2024 ...

国浩律师（上海）事务所 法律意见书 本所律师已经对与出具法律意见书有关的所有文件材料及证言进行审查判 断，并据此出具法律意见如下： 一、本次股东大会的召集、召开程序 国浩律师（上海）事务所 关于上海世茂股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的法律意见书 致：上海世茂股份有限公司 上海世茂股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年第一次临时股东大会（以 下简称"本次股东大会"）于 2024 年 1 月 10 日在上海市浦东新区潍坊路 328 号 桔子水晶上海陆家嘴金融中心酒店会议室召开。国浩律师（上海）事务所（以下 简称"本所"）接受公司的委托，指派本所律师出席会议见证。本所律师依据《中 华人民共和国证券法》《中华人民共和国公司法》、中国证券监督管理委员会（以 下简称"中国证监会"）《上市公司股东大会规则》和《上海世茂股份有限公司章 程》（以下简称"《公司章程》"）出具本法律意见书。 根据对事实的了解和对法律的理解，本所律师已经按照有关法律、法规的规 定对公司本次股东大会的召集、召开程序是否合法及是否符合《公司章程》、出 席会议人员资格和召集人资格的合法有效性以及股东大会表决程序的合法有效 性发表法律意 ...

| 证券代码：600823 | 证券简称：ST | 世茂 | | 公告编号：2024-004 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：155391 | 债券简称：19 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：163216 | 债券简称：20 | 世茂 | G1 | | | 债券代码：163644 | 债券简称：20 | 世茂 | G2 | | | 债券代码：175077 | 债券简称：20 | 世茂 | G3 | | | 债券代码：175192 | 债券简称：20 | 世茂 | G4 | | 上海世茂股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 90 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 2,692,601,307 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决 ...