成都土地市场迈入楼面价“4万+”时代 多城宅地价格连创新高

3月27日，成都住宅用地成交楼面价的最高纪录再次被刷新。 在业内人士看来，2025年以来，成都核心区域土地市场持续高热，优质地块普遍高溢价成交，央企、地 方国企、民营企业下场争夺，体现出对成都核心区域市场的高度认可。 16天内两次打破楼面价纪录 当天，成都锦江区金融城三期板块49亩地块出让，吸引10家房企竞价。经过213轮竞价、一个多小时的 拉锯战后，该地块以溢价率106%成交。最终的赢家是建发，成交楼面价4.12万元/平方米，不仅打破成 都宅地楼面价的"天花板"，也是成都首个成交楼面价超4万元/平方米的住宅用地。而这距离上一次成都 楼面价破纪录仅过去了16天。 从目前来看，成都"高价地"频出，此次建发"殊死一搏"拿下的"地王"，只有开发出"王炸级"产品，才能 配得上这个价格。据悉，自2007年进入成都市场以来，建发深耕成都，开发了建发央玺、建发天府养 云、建发央著等知名项目。 值得关注的是，2024年12月31日，4宗位于成都青羊区的涉宅用地出让，最终4宗地全部被建发拿下，面 积合计约158.45亩，成交总价合计约34.18亿元。而到了2025年，建发仍然处于急于补仓的阶段。 多地成交楼面价连创新高 金融城 ...