成都地价突破4万元/平方米 拍卖现场主持人多次提醒“冷静”

"太疯狂了！"一位成都本土开发商在看到今天的土拍成交价后，如此惊呼。 3月27日上午，成都土地市场再掀波澜。锦江区金融城三期一宗48.74亩纯住宅用地，经过213轮激烈竞 价，最终被建发地产以41200元/平方米的楼面价收入囊中，溢价率高达106%，总价约33.47亿元，这一 成交价刷新了成都土拍楼面单价纪录。 一位建发地产员工告诉《中国经营报》记者，在这次土拍前，公司就已经对林家坝、白鹭湾等豪宅区的 业主做过调研，确认了地块的认可度，对本次土拍有很多准备。 半个月内两"破万" 在成都市3月27日土拍开始前，就有很多对该地块成交价的猜测。有业内人士预测，该地块可能会达到 超4万元/平方米的纪录。 这宗"地王级"地块有何特殊之处？ 该地块位于锦江区柳江街道包江桥社区，东侧紧邻锦江，西侧一街之隔便是成都市七中育才学校金融城 校区，计划今年9月正式招生。此外，地块距离地铁6号线、9号线交会的金融城东站仅约200米，周边还 规划有交子公园特色金融街、滨江商业步行街等城市级配套。 值得注意的是，2024年9月，与本地块仅一路之隔的23.6亩宅地，由贝好家（贝壳旗下公司）以27300 元/平方米的楼面价竞得，溢价率42. ...