经营性业务成盈利“压舱石” 龙湖：不再是传统开发商

"当前，龙湖五大航道业务协同发展，已经不同于传统的开发商。"龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈 序平在3月28日召开的业绩会上表示："经营性业务已成为龙湖集团收入、利润及现金流的重要贡献 源。" 据同一天发布的龙湖集团2024年度业绩公告显示，2024年，龙湖实现营业收入1274.7亿元，其中由运营 及服务业务组成的经营性收入267.1亿元，同比增长7.4%，对公司总营收贡献占比达21%，更成为了主 要的利润贡献源。 龙湖集团2024年度业绩数据一览 在政策支持下，龙湖集团2024年全年经营性物业贷款净增299亿元，以更优的成本、更长的账期实现债 务结构优化。截至2024年12月31日，龙湖集团平均合同借贷年期拉长至10.27年，平均融资成本为 4.00%，同比下降24个基点。 "三年前，正是龙湖提前预判到了市场变化，提出以正向经营性现金流为正去降有息负债，克制投资冲 动，同时，抓住了经营性物业贷发行的政策红利，实现债务转换，稳住了'钱袋子'。"陈序平接着表 示："这三年内，龙湖包括天街项目在内的核心资产一个都没有卖，物业也没有做低估值去上市，反而 龙湖加大布局去运营和服务业务，到今天才得以实现发展模式的转换。 ...