经营吾悦广场13年的新城控股，商业板块韧性凸显，助力穿越周期

尽管在房地产高速发展时期，已经有不少房企意识到商业运营可以带来更长期稳定的现金流和利润水 平，但真正愿意以时间换空间，并在商业运营上进行持续投入的开发企业却并不多。 新城控股也成为地产行业市场下行期，少数净利润仍能逆势上涨的房地产企业。这其中，以吾悦广场为 代表的商业运营业务表现尤为抢眼。 财报显示，去年商业运营总收入128亿元，同比增长13.1%，超额完成125亿元的年度目标。物业出租及 管理业务毛利达到84.4亿元，在公司总毛利占比提升至47.89%，和地产开发业务的占比基本看齐。 然而新城控股做到了。在经过了13年的商业运营投入后，吾悦广场接住了由促进消费带来的消费复苏红 利，并成为新城控股可以持续发展的另一条支柱业务，实现企业"住宅+商业"双驱动发展战略。 商管业务毛利撑起"半边天" 财报显示，去年公司近890亿元的营收当中，物业出租及管理所带来的营收为120.29 亿元，较上年同比 增长13.15%。物业出租和管理的营收，绝大多数来自于新城商业吾悦广场的贡献。 【文 观察者网 孙梅欣】在进入商业地产13年之后，吾悦广场去年对新城控股的毛利贡献率接近半数水 平，商业板块对公司利润的贡献正在显现。 新城 ...