绿城“走钢丝”：保卫利润与拿地扩张的平衡术

刘成云强调，2025年绿城投资坚持"确保安全性，突出流动性，均衡盈利性"，要重视项目质地研判，关 注非热点城市优质板块机会。2025年以来，绿城的新增货值已超过2024年的一半，接下来会关注浙江 三、四线城市投资机会。 新任董事长的挑战。 近日，绿城中国(03900.HK，简称"绿城")召开2024年度业绩发布会，新任董事会主席、非执行董事刘成 云首次公开亮相。刘成云来自绿城大股东中交集团，同时担任中交集团党委常委、副总经理。 2024年，绿城总合同销售额2768亿元，排名行业第三。实现营收1585.46亿元，同比增长20.7%，但股东 应占利润15.96亿元，同比下降48.8%。 刘成云称，房地产市场止跌回稳需要时间，行业已进入"存量博弈、品质制胜"新阶段，要坚守市场化机 制把握结构性机遇。他还表示，中交集团对绿城中国的支持会更强。 财报显示，2024年绿城新增项目预计可售货值约1088亿元，年末土储总货值约4496亿元，长三角地区土 储占比约60%，一、二线城市占比76%。 4月2日，绿城以8.12亿元竞得浙江温岭市一宗宅地，成交楼面价1.39万元/平方米，溢价率34.44%。4月8 日，该公司又以6.5 ...