净利润大幅下滑 “城市更新第一股”锦和商管业绩承压

公开资料显示，锦和商管成立于2007年5月，主营业务包括城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设 计、改造、招商、运营和服务。2020年4月21日，锦和商管登陆上交所，在业内有"城市更新第一 股"和"轻资产第一股"之称。 财报数据显示，2024年，锦和商管实现营业收入10.08亿元，较2023年同期下降2.33%；归母净利润为 0.15亿元，同比下降85.07%；扣非归母净利润为-0.96亿元，同比大幅下降334.07%。 2024年年报显示，在2024年前三季度，锦和商管归母净利润皆为正值，但四季度归母净利润为-2291万 元，同比大幅下滑。 对于2024年营收整体下滑的原因，锦和商管方面解释称，个别承租运营项目仍处于爬坡期。"尽管部分 项目出租率提升，但个别承租运营项目在2023年和2024年中止或改变了商业模式。" 此外，锦和商管2024年归母净利润也下滑明显。锦和商管方面介绍，主要是受宏观经济影响，个别承租 运营项目仍处于爬坡期，对损益表造成一定程度的压力。 虽然身处城市更新蓝海赛道，但有"城市更新第一股"之称的锦和商管（603682.SH）业绩表现并不乐 观。 锦和商管日前披露的年报数据显示，2024 ...