首个不限价宅地项目取证、均价12万，北京高端需求市场的供需结构正在形成

随着新房、二手房的全面修复，小阳春的成色渐明，开发商与地方政府在高品质地块供应与产品入市方 面更加有底气。4月15日，北京市住建委官网显示，中海丽金府（中海峯泽璟苑）取得两张预售许可 证，拟售均价11.38万—12.52万元/平方米，项目所在丰台万泉寺0024地块，为近年来北京首宗不限地 价、不限售价纯居住项目。业内研判，加之此前的海淀多个项目热销，北京高端需求市场的供需结构正 在形成。 拿地4个月领证 距离拿地时间4个月，中海万泉寺地块项目取得预售证。4月15日，北京市住建委官网显示，万泉寺地块 项目名称为中海峯泽璟苑，推广案名为中海丽金府。 预售证信息显示，该项目合计8栋楼共500套住宅获准预售。准售面积合计约7.76万平方米。 从预售证信息来看，该项目拟售均价11.38万—12.52万元/平方米，仅略高于项目周边被称为"丽泽三兄 弟"的端礼著和北京悦府的11.2万元/平方米及北京瑞府10.24万元/平方米的价格。 中海丽金府销售人员告诉北京商报记者，在项目定价不高的基础上，购房者参与冻资100万元的排卡， 可直接享受2个99折优惠，后续将冻资转成定金可享受2个99折优惠，按时签约仍可再享受优惠。算下来 ...