南都物业营收净利双降：投资失利拖累业绩 区域依赖隐忧浮现丨财报观察

中房报记者 梁笑梅丨北京报道 摘要：多元化增值服务收入贡献不足10%，区域集中度过高与创新业务增长乏力成为制约长期发展的关键瓶颈。 南都物业在发布2024年报后，资本市场表现不佳，股价出现下跌。4月22日收盘，物业管理行业首家A股上市企业南都物业报收10.29元/股，总 市值报10.74亿元，距离前一天股价下跌4.19%。 4月18日，南都物业发布2024年年报，交出一份营收净利双降的成绩单。报告显示，公司全年营业收入18.05亿元，同比下降2.45%；归属母公 司净利润约0.22亿元，同比暴跌88.21%；扣非净利润约0.41亿元，降幅亦达41.84%。 这一数据不仅创下公司自2018年上市以来的最大净利润跌幅，也折射出物管行业在宏观经济承压、资本市场波动下的转型阵痛。 尽管公司在长三角区域市场拓展与费用控制上有所成效，但其业务结构隐患亦随之浮现：江浙沪区域签约面积占比高达85.58%，多元化增值 服务收入贡献不足10%，区域集中度过高与创新业务增长乏力成为制约长期发展的关键瓶颈。 ━━━━ 营收净利双降 投资"踩雷"成业绩最大拖累 年报数据显示，南都物业2024年净利润下滑88.21%至2190.53万元 ...