离境退税暴涨，打造入境消费友好商圈；五一迎来商场开业潮；沪上阿姨、绿茶港股上市冲刺

五一档已成为商业地产开业高峰期，全国多地商业项目选择在这一黄金档期集中开业，形成商业竞争新格局。 据统计，即将开业的重要项目包括厦门蔡塘爱琴海购物中心、厦门和美天地、拉萨王府井购物中心、泰兴凤栖奥特莱斯、 沈阳环球港动感城、昆山荟品仓城市奥莱等。 这些项目普遍采取"首店引流"策略，首店率普遍在30%以上，如拉萨王府井引入30%的首进拉萨品牌，厦门和美天地的首 店形象店占比达40%，厦门蔡塘爱琴海超60家首店定制店，顺德万象汇引入超50%佛山或顺德首店。 这种首店经济不仅提升了商场档次和吸引力，也反映了商业项目在竞争中突围的必然选择。 离境退税引爆消费复苏新动能 Malltowin商业与地产周报 2025.4.21-2025.4.27 1 每周趋势导读 五一大批新商业体集中开业 一季度多地离境退税销售额同比大幅增长，商务部将支持打造一批国际消费聚集区和入境消费友好商圈。 数据显示，重庆市离境退税销售额同比增长近5倍，北京市离境退税申请单份数同比增长128%，销售额同比翻一番。 2024年上海市接待入境游客670.6万人次，同比增长84%，广东省政府强调"大力推进免税店建设，优化离境退税'即买即 退'服务"，北京 ...