澳洲地产市场或成全球投资新宠，特朗普任期不确定性推动资金转向

在第二任特朗普总统任期带来的全球市场波动下，澳大利亚地产市场正逐渐成为全球投资机构的新选 择。这是Cushman & Wakefield全球首席经济学家Kevin Thorpe在最新分析中提出的观点。 全球资金流向亚太商业地产 Thorpe的研究显示，在特朗普首个任期内，流入亚太商业地产的全球资本占比从15%上升至25%，投资 总额从250亿美元（390亿澳元）增加至450亿美元（700亿澳元）。 在4月2日"解放日"后，随着股票市场波动，投资者开始将资金从高风险资产转向安全资产，而地产作为 防御性资产，逐渐受益于这一轮资本轮动。 避险资金流向亚太，澳洲地产成"安全港" Thorpe表示，随着全球投资者对美国市场的安全性产生怀疑，亚太地区尤其是澳大利亚的地产市场，正 逐渐显示出更具吸引力的特质。 "从地产角度看，澳大利亚市场是一个更安全且有上升潜力的选择，"Thorpe在悉尼访问期间对《澳大利 亚金融评论》表示。 他指出，尽管特朗普首次任期期间全球市场震荡，但澳大利亚地产市场基本保持稳定，悉尼和墨尔本等 主要城市的写字楼入住率在2019年疫情前都维持在较高水平。 REITs表现回暖，地产投资权重上升 澳大利亚 ...