300亿买地VS利润腰斩 绿城新帅刘成云的终极考题来了

今年以来，绿城以"地王收割机"的姿态强势亮相。 在权益拿地金额上，绿城以313亿元位居第一，也是唯一一个超过300亿元的企业，将中海、滨江等"老 对手"甩在身后。 货值方面，今年1-4月，绿城中国以642亿元新增货值占据榜单第一，中国金茂以590亿元新增货值位列 第二，保利发展（600048）新增货值规模为501亿元，位列第三。 与去年同期相比，绿城今年前4个月权益拿地金额同比增加108.7%，货值增加了145%。2024年1-4月， 绿城权益拿地金额150亿元，位居第三；新增全口径货值262亿元，位居第五。 可以看出，无论横看同行还是纵比自家，绿城今年上半年的拿地力度显著增强。 从城市来看，杭州、上海、苏州三城的拿地金额榜上，绿城清一色"杀"进前三，且几乎都是溢价拿地， 在多宗地块竞拍中上演了"抢地大战"。 在杭州市场，4月22日，萧山城区市北单元XS070101-26地块经过81轮血战，被绿城以59.39%的溢价率 收入囊中。2月28日，经过54轮竞价，绿城以总价13.55亿元竞得双桥单元XH020203-06地块，溢价率 46.50%。当天，绿城还以总价23.19亿元竞得世纪城核心单元XS010404- ...