全国“单价地王”入市 “小米退地”变身上海日光豪宅

本报记者 郭阳琛 张家振 上海报道 （绿城潮鸣东方项目开盘现场。受访者/图） 时隔仅8个多月，原小米徐汇滨江总部、现全国"单价地王"地块迎来入市变身为号称"2025年上海市三大 豪宅之一"的绿城潮鸣东方项目。 《中国经营报》记者日前从绿城中国方面了解到，绿城潮鸣东方首开便推出所有的120套房源，均价 19.5万元/平方米，单套总价最高1.54亿元，总销售额达69.88亿元。 这只是2025年上海市豪宅市场火热的一个缩影。陆家嘴太古源·源邸第二批次推出57套房源，当天售出 55套，总销售额57.6亿元；上海壹号院三批次4天半内收获171组意向客户，认筹率超267%，成为2025 年上海市黄浦区首个触发积分制的项目。 业内人士分析称，在全球经济不确定性加剧的背景下，核心城市的优质资产正成为资金的"避风港"。其 中，上海市的豪宅作为"硬通货"，成为对抗货币贬值的有效工具。预计短期内上海市核心区豪宅年涨幅 将维持在3%—5%之间，而远郊区的"伪豪宅"价格或继续阴跌。 单价逼近20万元/平方米 5月11日，位于上海市徐汇滨江板块的绿城潮鸣东方正式开盘，120套房源当日全部售罄，总销售额 69.88亿元。据悉，该项目销售 ...