上海土拍首日保利连下两城，刷新杨浦区单价地王纪录

6月19日，上海2025年五批次土拍拉开序幕。 早前，上海发布第五批次集中供地计划，合计出让6宗涉宅地，总出让面积31.4万平方米，总建筑面积 70万平方米，总起价192.5亿元，于6月19日和20日两天举行。土拍首日将出让包括杨浦区东外滩地块、 闵行区颛桥地块、宝山区南大多用途组合用地(5幅宅地+1幅商业办公用地)、青浦区徐泾地块、金山区 金山新城地块在内的5宗地块。 最后，5宗地块成功出让，其中，3宗溢价成交、2宗底价成交，最高溢价率达到30.79%，共收金191.56 亿元。 今日最为瞩目的地块是位于杨浦区C090101单元01C5-02地块。该地块东至怀德路，南至惠民路，西至 许昌路，北至济宁路，为普通商品房，出让面积14655.15平方米，建筑面积36637.87平方米，容积率 2.5，起始价26.76亿元，楼面起价73039.18元/平方米。 观察者网了解到，土地出让前，该地块就吸引上海城建、中海、保利发展（600048）、越秀、招商、华 润中能建联合体6家参与竞拍，是为数不多有多家房企竞拍的地块。 "杨浦地块之所以关注度高，因为地段价值优厚。"上海中原地产首席分析师卢文曦分析指出，该地块位 于杨 ...