保利、联发补仓，上海五批次土拍共收金212.57亿

历时两天的上海2025年第五批次土拍落下帷幕。 早前，上海发布第五批次集中供地计划，合计出让6宗涉宅地，分布于杨浦区、闵行区、青浦区、金山 区、浦东新区以及宝山区，总出让面积31.4万平方米，总建筑面积70万平方米，总起价192.5亿元，于6 月19日和20日两天举行。 最后，6宗地块成功出让，其中，4宗溢价成交、2宗底价成交，最高溢价率达到41.68%，共收金212.57 亿元。 从土拍结果上看，保利连下两城，是本轮土拍的最大赢家；紧随其后的是联发集团，虽只拿下1宗地 块，但溢价率却高达41.68%，为本轮土拍中溢价率最高的地块；另外3宗地块则分别被中建东孚、大华 集团、建发竞得。 联发斩获曹路地块 41.68%，浦东曹路地块成为本轮土拍最高溢价地块。 公开资料显示，浦东新区曹路科教园区(PDP0-0306)单元C1A-3、C1A-7地块，由两宗子地块组成，C1A- 3地块为住宅用地，出让面积为37966.29㎡，规划建面56949㎡，容积率1.5，建筑限高40m，起始价约 14.5亿元，起始楼面价为25442元/m；C1A-7地块为其他商服用地，出让面积为4087.09㎡，规划建面 4905㎡，容积率1. ...