金茂三个月内26.89亿连下两子 南京江宁是否再诞一座“金茂府”？

其中，江宁竹山路G39地块由中国金茂以15.49亿元竞得，楼面地价11997元/平方米；六合G36地块六合 市政公用集团以4.45亿元竞得，成交楼面价7852元/平方米。 今年以来，南京土拍攻势持续回温，江宁片区的土地市场表现较为活跃。 7月16日，南京市江宁区和六合区共2宗涉宅用地成功出让。 截至目前，今年以来该片区已成功出让九龙湖G18、百家湖G38以及竹山路G39三幅地块。 从其条件来看，地块为商住混合用地+基层社区中心用地（含卫生服务站、养老设施、社区书屋等）， 地块规模较大且功能规划丰富，同时紧邻地铁1号线和5号线交汇的竹山路地铁站，体量近8万㎡，综合 容积率1.78。 尽管地块本身条件优越，但由于开发限制条件较多，叠加地铁换乘的工程，对拿地房企要求本身比较 高，且拿地总价偏高，其出让时并未有如板块内其他地块般的高溢价率，而是经一轮竞价底价出让。 目前，地块周边目前仅仁恒龙湾、嘉和华府两个项目主力在售，周边住宅用地供应较为稀缺，所在片区 有着丰富的改善型居住需求。 反观中国金茂4月30日拿下的九龙湖G18地块，吸引了包括招商、华发、绿城等12家房企参与竞拍，最 终在历经72轮竞价后，被金茂以11.4 ...