华发处置前海冰雪世界7块未建地块，政府75折回收

华发股份开发的深圳前海冰雪世界项目中，将有多块未开发地块被打折回收。 7月28日，华发股份（600325.SH）发布公告称，旗下全资子公司融华置地收到深圳土储中心发来的 《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》（深土储函 〔2025〕102号），深圳土储中心拟以44.05亿元，收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业 用地。截至目前，标的地块均处于未建状态。 缩减项目中的商办部分，这一动作的背后是承压的深圳商办市场。资产评估报告在谈到上述地块明显减 值的原因时就提及，"资产于2020年取得时房地产市场正处于高位，近年来深圳房地产市场处于深度调 整阶段，尤其是办公市场整体持续低迷。" 由此来看，尽管此次交易有所亏损，但在当前的市场形势下，把可能沉淀大量资金的商业地块脱手，对 华发股份来说也是及时止损。 （原规划中的深圳前海·华发冰雪世界整体效果图） 直至2023年初，作为合作方的华发股份出手，作价35.7亿元，将融创所持融华置地的股权悉数收入囊 中。此后，华发股份持有融华置地100%股权，并将项目更名为"深圳前海·华发冰雪世界"。 在原本的规划中，这一综合体项目包括约74 ...