华发股份7宗商业用地被收储 涉深圳冰雪世界项目

中经记者 陈婷 赵毅 深圳报道 7月28日晚间，华发股份（600325.SH）公告全资子公司深圳融华置地投资有限公司（以下简称"融华置 地"）拟按深圳市土地储备中心收回收购的形式，处置其持有的前海冰雪世界项目7块商业用地，面积共 计约7.05万平方米，价格为44.05亿元。截至目前，这些地块均处于未建状态。 华发股份在公告中表示，上述交易是为加快推进地块盘活工作，降低资产流动性风险，规避持续开发存 在的市场风险，盘活沉淀资产，回笼资金。经综合测算，预计上述交易产生的亏损超过公司2024年经审 计净利润的50%。 前海冰雪世界项目为华发股份在深圳的重点开发项目，占地面积约43万平方米，总建筑面积约131万平 方米，总投资超百亿元，涵盖30万平方米的人才房社区。据悉，前海冰雪世界项目预计于2025年第四季 度试营业。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《中国经营报》记者表示，收储土地是政府的一项职能， 或说是政府保持国有资产保值增值的必然选择。"特别是在土地长期不开发、企业无力开发等导致土地 资产价值下滑的情况下，更有可能通过收储来抑制价格波动。"李宇嘉进一步补充称，过去，商业办公 及综合体项目的建设量较大 ...