枢纽型项目为主要投资标的，安博REIT出租率压力仍存

观点指数 在7月23日观点指数研究院发布的《政策助推产品出海 | 2025年7月物流仓储暨基础设施投资发 展报告》中，指出期内共录得3起投资事件相关动态，项目主要为枢纽型项目。华夏安博仓储物流REIT 正式提交申报材料，在出租率方面，其广州开发区项目期末出租率较前一期末有所下滑，主要是因为部 分仓储单元因租约正常到期出现短期空置，面临出租率压力。 融资数增加，枢纽型项目为主要投资标的 报告期内，共录得3起投资事件相关动态，项目主要为枢纽型项目。 6月28日，顺丰中原多式联运国际枢纽项目一期开工。该项目占地490亩，总投资达15亿元，旨在打造智 慧物流及仓储、多式联运、区域型枢纽、物流无人机应用等功能中心。 观点指数了解到，根据河南省于2月12日发布的《有效降低社会物流成本实施方案》，提出优化枢纽网 络、发展高铁物流等措施，顺丰项目可享受税收优惠、土地支持等政策。通过"空铁陆" 协同、"技术 +政策"双轮驱动，郑州有望成为全国多式联运的新标杆，而顺丰也将借此进一步巩固其在中部地区的 物流主导地位。 6月23日，广州获批国家物流枢纽，总投资150亿元构建国际商贸物流中心。广州商贸服务型国家物流枢 纽位于广州北部增 ...