打折促销背后收益承压，长实集团：将审慎扩充土储

打折促销之后，香港老牌房企长实集团"增收不增利"。 近日，长实集团公布了2025年中期业绩。财报显示，今年上半年，该公司收入约253.86亿港元，同比增长15.3%； 受投资物业估值大幅缩减影响，股东应占净利润约63.02亿港元，同比减少26.2%。投资物业重估前，净利润约 68.05亿港元，同比增长1.17%。 长实集团为何会"增收不增利"？"打折促销"对业绩影响几何？ | 截至6月30日止六個月 | 2025 年 | 2024 年 | 2025 年 | 2024年 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 百萬港元 | 百萬港元 | 每股港元 | 每股港元 | 變幅 | | 投資物業重估前溢利 | 6,805 | 6,726 | 1.94 | 1.91 | +1.6% | | 投資物業重估 (扣除稅項及非控股股東權益) | (503) | 1,877 | (0.14) | 0.53 | | | 股東應佔溢利 | 6,302 | 8,603 | 1.80 | 2.44 | -26.2% | | 中期股息 | | | 0.39 | 0.39 | | 图/长实集 ...