打折促销背后收益承压 长实集团：将审慎扩充土储

打折促销之后，香港老牌房企长实集团"增收不增利"。 近日，长实集团公布了2025年中期业绩。财报显示，今年上半年，该公司收入约253.86亿港元，同比增长15.3%； 受投资物业估值大幅缩减影响，股东应占净利润约63.02亿港元，同比减少26.2%。投资物业重估前，净利润约 68.05亿港元，同比增长1.17%。 长实集团为何会"增收不增利"？"打折促销"对业绩影响几何？ 整体销售收益小幅下降 在这份中报中，长实集团2025年上半年物业销售收入取得幅度不小的增长。 中报显示，报告期内，长实集团物业销售收入约73.66亿港元，较2024年同期的46.35亿港元增长58.92%。其中， 内地市场增幅明显，实现物业销售收入约38.27亿港元，同比增长117.32%。 长实集团表示，上半年，包括香港黄竹坑蓝色海岸、北京逸翠园、广州逸翠庄园及惠州泷珀花园都取得了理想的 销售业绩。 但是，从收益来看，上半年，长实集团的物业销售收益约17.68亿港元，同比减少2.91%。其中，香港物业销售收 益约7400万港元，同比大幅减少92.91%；内地物业销售收益约14.69亿港元，同比增长106.9%。 也就是说，长实集团上半年在 ...