用数据说话，上海“做一成一”的项目有哪些？

在房地产行业盘整阶段，"做一成一"成为房企重要的口号和努力的目标。但真正能做到，需要拿地、定位、产品设计、销售、交付等各个环节的精准性与 纪律性，这在拿地高度一致、产品"内卷"加剧的上海市场实属不易。 今天我们就来看看从2024年以来成交的宅地，有哪些实现了"做一成一"。 表：2024年以来上海宅地"做一成一"项目（截至2025/8/20，推盘去化率>90%） | 项目名称 | 推盘去化率 | 开发企业 | 区域 | 板块 | 拿地到开工(月) | 拿地到首开(月) | 房地价比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 保利海玥外滩序98 | 100.0% | 保利发展&上海建工 | 栃浦 | 杨浦滨江 | 1.4 | 6.0 | 1.55 | | 保利·外滩序Bund88 | 100.0% | 保利发展 | 杨浦 | 杨浦滨江 | 1.8 | 5.7 | 1.43 | | 大华星楼 | 100.0% | 大华 | 冈行 | 浦江镇 | 2.5 | 6.1 | 1.63 | | 要避儿盖与 | 100.0% | 联发&象屿 | 浦东 | 曹晓 ...