老牌房企转型高科技投资 衢州发展拟斥资超百亿元收购“独角兽”

中经记者 郭阳琛 石英婧 上海报道 （上海壹号院五批次开盘现场。图片来源：项目官微） 8月23日，位于上海市黄浦区的豪宅上海壹号院开启五批次线下开盘，66套房源仅1小时便宣告售罄，销 售额达48亿元。2025年，上海壹号院总销售金额累计超220亿元，继续保持"全国单盘销冠"纪录。 在过去一年间，提到上海市乃至全国最热门的豪宅，上海壹号院是一个绕不开的项目。 2024年8月，自首批次入市以来，上海壹号院合计推售5次，连续多次实现"日光"，成交均价也一路上 扬。首批次均价约17万元/平方米，最新的五批次成交均价约19.8万元/平方米，套均总价约7300万元。 据了解，上海壹号院热销的首要原因便是地段。该项目坐落于黄浦核心区域，总建筑面积约43万平方 米，距新天地直线距离仅400米左右，且紧邻豫园与外滩。值得一提的是，2025年，上海壹号院累计销 售金额超220亿元，是全国单盘销售冠军。 不过，上海壹号院的诞生之路十分坎坷。时间拨回至2004年，上海市本土企业亚龙投资拿下项目所在的 黄浦区508—514街坊旧城区地块，计划开发为亚龙古城国际花园，但很快陷入停滞；2016年，衢州发展 的前身——老牌房企新湖中宝通过收 ...