格隆汇1月30日丨衢州发展(600208.SH)公布，经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于母公司 所有者的净利润约20,000万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少81,574万元，同比减少 80.31%。预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约54,000万元，与上年 同期（法定披露数据）相比，预计减少121,190万元，同比减少69.18%。 ...

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2026-004 衢州信安发展股份有限公司 2025 年度业绩预减公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 业绩预告的具体适用情形：实现盈利，且净利润与上年同期相比 下降 50%以上。 预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约20,000万元， 与上年同期相比，将减少 81,574 万元，同比减少 80.31%。 预计 2025 年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益 的净利润约 54,000 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计 减少 121,190 万元，同比减少 69.18%。 二、上年同期经营业绩和财务状况 一、本期业绩预告情况 （一）业绩预告期间：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日 （二）业绩预告情况 经财务部门初步测算，预计 2025 年年度实现归属于母公司所有 者的净利润约 20,000 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预 计减少 81,574 万元，同比减少 80.31%。 ...

衢州发展公告，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约2亿元，与上年同期相比，将减少 8.16亿元，同比减少80.31%。预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约 5.4亿元，与上年同期相比，预计减少12.12亿元，同比减少69.18%。主要系公司地产项目开发和交付具 有周期性和阶段性所致。去年同期个别项目集中交付结算金额较大，导致公司本期营业收入中房地产结 算收入比上年同期减少约129.12亿元，导致归属于母公司所有者的净利润减少约11.4亿元。 ...

南财智讯1月30日电，衢州发展公告，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润约20000万元， 同比减少80.31%；业绩预减的主要原因系地产项目开发和交付具有周期性和阶段性，去年同期个别项 目集中交付结算金额较大，导致本期房地产结算收入大幅减少，影响归母净利润约114000万元；非经营 性损益事项合计使归母净利润增加约32000万元。 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600208证券简称：衢州发展 公告编号：2026-003 衢州信安发展股份有限公司 关于持股5%以上股东所持部分股份被司法执行被动减持 暨权益变动触及1%刻度的提示性公告 投资者及其一致行动人保证向本公司提供的信息真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏。 本公司董事会及全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 重要内容提示： ●浙江新湖集团股份有限公司（以下简称"新湖集团"）直接持有本公司股份526,444,920股，占本公司总 股本的6.19%；新湖集团及其一致行动人合计持有本公司股份2,384,017,066股，占本公司总股本的 28.02%。 ●新湖集团因合同纠纷被申请执行，北京金融法院向新湖集团证券账户所在证券营业部发出《协助执行 通知书》，要求司法强制卖出新湖集团所持有的本公司股票22,256,420股，占本公司总股本的0.26%， 构成被动减持。 二、减持计划的主要内容 ■ (一)相关股东是否有其他安排□是 √否 (二)大股东及董监高此前对持股比例、持股数量、持股期限、减持方式、减持数量、减持价格等是否作 出 ...

衢州信安发展股份有限公司 关于持股 5%以上股东所持部分股份被司法执行被动减持 证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2026-003 暨权益变动触及 1%刻度的提示性公告 投资者及其一致行动人保证向本公司提供的信息真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司董事会及全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 重要内容提示： 浙江新湖集团股份有限公司（以下简称"新湖集团"）直接持有本公司股 份 526,444,920 股，占本公司总股本的 6.19%；新湖集团及其一致行动人合计持 有本公司股份 2,384,017,066 股，占本公司总股本的 28.02%。 新湖集团因合同纠纷被申请执行，北京金融法院向新湖集团证券账户所 在证券营业部发出《协助执行通知书》，要求司法强制卖出新湖集团所持有的本 公司股票 22,256,420 股，占本公司总股本的 0.26%，构成被动减持。 新湖集团查询获悉：证券营业部已根据《协助执行通知书》于 1 月 27 日开始卖出新湖集团所持本公司股份，截至 1 月 28 日，累计卖出 2,256,420 股， 新湖集团持有本公司股份的数量下 ...

Investment Rating - The report assigns an "Overweight" rating for the real estate sector [4]. Core Insights - The report highlights that the rental yield in major cities has shifted from a negative outlook to a neutral stance due to the CPI turning positive and the continuous decline in risk-free rates. This indicates potential stabilization in asset prices in key cities [2]. - The rental yield in first-tier cities has increased from 1.6% in 2020 to 1.9% in 2025, although it remains below the mortgage loan rates and slightly above the risk-free rates. The "rental yield + CPI" metric is expected to improve as the CPI in some first-tier cities turns positive [4]. - Second-tier cities are showing signs of price stabilization, with the "rental yield + CPI" metric improving from 2.3% in 2023 to 2.6% in 2024 and maintaining that level in 2025. Cities like Hefei and Xi'an are expected to see further improvements in their rental yields [4]. Summary by Sections Rental Yield Analysis - The historical rental yield was 1.5%, but when adjusted for CPI, it is not considered low. The report emphasizes the need to differentiate between actual and nominal yields [4]. - The nominal rental yield is adjusted to account for potential inflation, making it a more comparable metric. The report suggests that the high inflation period has made the first-tier cities' rental yield of 1.5% equivalent to an international nominal yield of 3.5% [4]. Market Trends - The report notes that the rental yield plus CPI in first-tier cities is around 2.5%, which is now higher than the risk-free rate. This indicates a potential shift in market dynamics [5]. - The report also points out that the proportion of declining listing prices has increased, indicating a weakening in the second-hand housing market, with about 19% of listings showing price declines [4][18]. Future Outlook - The report anticipates that as the CPI continues to rise and the risk-free rate declines, asset prices in key cities may transition from a negative outlook to a neutral one. This is particularly relevant for second-tier cities, which are expected to have a stronger rental yield plus CPI metric [4].

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、本次交易的基本情况 公司拟通过发行股份方式购买广东先导稀材股份有限公司等先导电子科技股份有限公司48名股东（以下 简称"交易对方"）合计持有的先导电科95.4559%股份，同时拟向不超过35名特定投资者发行股票募集配 套资金（以下简称"本次交易"）。 公司于2025年11月13日披露了《关于发行股份购买资产事项的进展公告》（公告编号：临2025-065）， 说明了本次交易的进展情况。 公司于2025年12月13日披露了《关于发行股份购买资产事项的进展公告》（公告编号：临2025-071）， 说明了本次交易的进展情况。 截止本公告披露日，公司及有关各方正在积极推进本次交易相关工作。目前，因财务数据有效期要求， 公司与标的公司尚需进行数据更新，本次交易相关的审计、评估、尽职调查等工作仍在进行。公司将在 本次交易涉及的相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关议案，并按照相关法律法规的规 定履行后续有关程序及信息披露义务。 三 ...

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：临 2026-002 衢州信安发展股份有限公司 关于发行股份购买资产事项的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、本次交易的基本情况 公司拟通过发行股份方式购买广东先导稀材股份有限公司等先导 电子科技股份有限公司 48 名股东（以下简称"交易对方"）合计持有 的先导电科 95.4559%股份，同时拟向不超过 35 名特定投资者发行股 票募集配套资金（以下简称"本次交易"）。 二、本次交易进展情况 本次交易标的资产的交易价格尚未最终确定，根据标的公司未经 审计的财务数据初步判断，本次交易预计不构成《上市公司重大资产 重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，本次交易预 计构成关联交易。 公司于 2025 年 8 月 12 日召开第十二届董事会第十五次会议、第 十二届监事会第五次会议，审议通过了《关于公司发行股份购买资产 并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案， 具体内容详见公司在 2025 年 8 月 13 日刊登在上海证券交 ...

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2026-001 1 股 东 名 称 冻结/标记股 份数量（股） 占其所 持股份 比例 占公司 总股本 比例 冻结/标 记股份是 否为限售 股 冻结/标 记 起始日 冻结/标 记 到期日 冻结 申请人 冻结原因 黄 伟 119,266,056 （司法标记） 8.23% 1.40% 否 2025 年 12 月 31 日 2028 年 12 月 30 日 广东省 深圳市 中级人 广东省深圳市 中 级 人 民 法 院 （2025）粤 03 执保 （一）本次股份被冻结/标记基本情况 衢州信安发展股份有限公司 关于持股 5%以上股东部分股份被司法标记及轮候冻结的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 一、股份被冻结/标记情况 2026 年 1 月 4 日，公司接持股 5%以上股东黄伟的通知：其所持 本公司部分股份被标记和轮候冻结，现将具体情况公告如下： 黄伟直接持有本公司股份 1,449,967,233 股，占本公司总股本的 17.04%；黄伟及其一致行 ...