龙湖上半年营收587.5亿，同比增25%，即将度过偿债高峰

8月29日，龙湖集团公布2025年中期业绩。公告数据显示，2025年上半年，龙湖集团实现营业收入587.5 亿元（人民币，下同），同比增长25%；其中，开发业务营业额为454.8亿元；经营性业务收入为132.7 亿元，同比增长1.3%。 上半年，龙湖实现核心权益后净利约13.8亿，其中运营及服务业务利润保持增长，运营业务毛利率 77.7%，服务业务毛利率约30%，成为集团利润的主要贡献来源。 在地产下行周期中，企业经营指标的优先级从短期盈利转向生存能力和现金流健康度。从龙湖的业绩情 况可以看出，在顺周期时用开发业务培养运营及服务业务，在逆周期时用后者反哺开发业务，"两条腿 走路"成为其强抗风险能力和穿越周期的基础。 龙湖集团董事长兼CEO陈序平表示，龙湖在三年前提前踩刹车、降负债，改变底层经营逻辑，这个过程 中经营性业务起到了两个非常重要的作用，一是直接带来稳定、健康的现金流，为压降负债提供了持续 的活水，同时经营性物业贷成本低、年期长，，为顺利调整债务结构打下了基础；二是经营性业务保障 了龙湖增长的可能性，"企业安全了肯定还要增长，未来靠什么增长呢？主要在我们的C2到C5四个航道 上。" 在业绩会上，龙湖管 ...