中泰证券：核心城市购房政策持续优化 看好房地产板块中长期配置机会

中泰证券发布研报称，克而瑞发布2025年8月房地产企业销售TOP100 排行榜，百强房企单月全口径销 售金额同比下降19.2%。2025年1-8月房地产行业各项销售数据虽仍处低位，期待政策放松后的边际修复 迹象。整体来看，"止跌回稳"的政策基调延续，核心城市购房政策持续优化，市场信心有所回暖，预计 随着稳销售、稳资金等政策持续落地，行业有望迎来底部企稳。建议关注滨江集团(002244.SZ)、城投 控股(600649.SH)、华发股份(600325.SH)、绿城中国(03900)、越秀地产(00123)等。 中泰证券主要观点如下： 行业：销售环比下降，政策保持放松态势 8月百强房企单月累计实现销售金额2202亿元，同比-19.2%，环比-2.8%，销售数据环比下降。8月，各 地持续放松购房门槛，"去库存"政策频出。综合来看，中央政治局会议定调房地产新形势后，房地产各 项政策均持续放松，预计随着相关政策的持续出台，销售端基本面有望得到改善。 房企：部分房企单月同比增长，TOP6-15名房企表现稍强 单月销售超百亿的房企数量为4家，较上年同期减少1家。招商蛇口单月实现全口径销售金额195亿元， 中海地产和保利发展 ...