保利发展抛出150亿元融资预案 拟用于偿债、买地、并购等

房企"一哥"保利发展（600048）近期发布了一项总额高达150亿元的融资预案，引发市场关注。 9月23日，保利发展发布发行公司债券的预案，拟公开发行不超过150亿元公司债，用于偿还有息债务、补充流动 资金、项目建设、并购地产项目等。 那么，保利发展目前现金流和偿债状况如何？为何在此时发布超百亿元的融资预案？ 年内融资规模或再创新高 公告显示，保利发展本次发行的公司债券规模为不超过150亿元（含150亿元），本次债券票面金额为100元，具体 发行规模和发行利率还需最终确定。此次发行的公司债券的期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品 种，也可以为多种期限的混合品种。 从过往债券发行利率来看，作为央企，保利发展在融资成本上具有显著优势。今年上半年，保利发展新增有息负 债平均成本降至2.71%，综合融资成本控制在2.89%的行业低位。 今年以来，保利发展已经连续多次进行融资。今年2月，保利发展完成发行20亿元中票利率2.60%；5月发行30亿 元中期票据，利率低至2.15%；5月底完成发行国内首单85亿元现金类定向可转债，综合成本仅2.32%；6月获准注 册50亿元超短期融资券；8月100亿元中期票据获准 ...