198亿旧改重启，“不死鸟”佳兆业迎来关键考验

石溪村旧改项目位于广州市海珠区，地理位置十分优越，北侧是居住区，南边则是工业园区。改造项目 涵盖了居住、工业及交通等多个重要功能区域。 据石溪村城中村改造项目实施方案显示，其改造范围总用地面积为101.44公顷，规划总计容建筑面积 284.45万平方米。如实际改造成本超出198.18亿元，实施主体需自行承担超出部分的资金。对于佳兆业 而言，这一项目的重启既是机遇，更是挑战。 上月刚刚完成境外债重组的佳兆业，迅速迎来了证明自己的机会。《广州市海珠区石溪村城中村改造项 目实施方案》日前正式获批，这个改造成本高达198.18亿元的项目，再度确认佳兆业为实施主体，破除 一直以来的"换主"传闻。 旧改项目素以周期长、投入大、关系复杂著称，对于刚从债务危机中缓过神来的佳兆业而言，摆在面前 最现实的问题是，巨额投入无疑是一大考验。 保住"巨无霸"旧改项目实施主体资格 日前，广州市海珠区政府宣布《广州市海珠区石溪村城中村改造项目实施方案（不含拆补方案）》已获 批复。该项目改造成本约达198.18亿元（含融资地块预估土地使用权出让金35.69亿元），复建安置资金 总额162.45亿元，实施主体被要求按照有关复建安置资金要求筹集 ...