昌平再迎宅地出让 城建发展联合体28亿元摘得东小口地块

时隔两日，北京市昌平区再度迎来土地出让。 10月30日，昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块以底价28.09亿元成交，竞得人为北京城建和昌平国企 组成的联合体，成交楼面价约为3.2万元/平方米。 《中国经营报》记者了解到，该地块所属区域内近三年无新房供应，加之地块区位独特性、周边配套的 成熟度，存在一定的市场发展空间。 据了解，此次拿地的蓝华宇地产由北京铭嘉房地产开发有限公司（以下简称"铭嘉地产"）全资控股。据 悉，铭嘉地产是昌平区国资委监管的国有股份制企业，此前曾承担昌平新城东区土地一级开发、老城核 心区升级改造和贺村中滩村组团改造等任务。蓝华宇地产为铭嘉公司下属二级企业。 此次出让的为北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块。 该地块为纯住宅用地，土地面积约3.13万平方米，建筑控制规模约8.78万平方米，容积率2.8，建筑限高 60米。 根据出让文件要求，项目需配建500平方米社区管理服务用房，建成后无偿移交相关主管部门。 地块位于北五环与北六环之间，距北五环直线距离约3公里，西侧1.4公里接壤海淀区，东侧毗邻东小口 城市休闲公园，与朝阳区隔园相望，处于昌 ...