北京土地市场迎久违高热“鏖战”

生活配套方面，地块周边2公里范围内聚集了朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯、芳圆里ID MALL等多个商业 综合体，可满足多元消费需求。医疗资源方面，周边有中国医学科学院肿瘤医院(三甲)、垂杨柳医院等 优质医疗机构。教育资源方面，垂杨柳中心小学、汇文中学朝阳分校、北工大附中等学校覆盖了从小学 到高中的教育阶段。 11月25日，位于东三环与东四环之间的朝阳区松榆里一宗稀缺住宅用地，经过7家房企、长达2小时、共 计166轮的激烈竞价，最终被懋源以50.24亿元的价格收入囊中，成交溢价率高达18.21%。这场白热化的 竞争不仅刷新了近期北京土地市场的竞价轮次纪录，更将区域楼市的热度与未来房价预期推向新高。业 内分析指出，该区域已连续两年无新增住宅用地供应，且周边二手房市场以房龄超30年的"老破小"为主 体，改善型需求被严重抑制。此次松榆里地块入市，市场普遍预测，该项目未来售价或将突破10万元/ 平方米。北京土地市场迎来一场久违的高热"鏖战"。 2小时持续竞价 出让文件显示，松榆里地块土地面积约2.89万平方米，规划建筑面积8.08万平方米，容积率2.8，用地性 质为二类城镇住宅用地，起拍价42.5亿元。 在正式竞拍前，招商蛇 ...